اقتصاد
توقعات بتحقيق مليارين دولار من إيرادات مشروع البوليفارد في مصر
مشروع “البوليفارد” في مصر يحقق إيرادات تصل إلى مليار دولار
توقع تحالف سعودي مصري أن يحقق مشروع “البوليفارد” التجاري والإداري، الكائن في مدينة مستقبل سيتي المصرية، إيرادات تصل إلى 100 مليار جنيه مصري، أي حوالي مليار دولار. يأتي هذا الإعلان في سياق توسع الشركات السعودية والمصرية في سوق العقارات والتطوير العمراني المصري.
أطراف التحالف والمنطقة المشمولة
- يجمع التحالف الشركات “سمو للاستثمار” و”أدير العالمية” التابعتين لمجموعة “سمو القابضة” السعودية، إلى جانب شركة “ميدار للاستثمار والتنمية العمرانية” المصرية.
- المشروع يقع في شرق القاهرة، ضمن منطقة مستقبل سيتي، أحد أبرز المشاريع العقارية الكبرى في مصر.
حول شركة “ميدار”
- تأسست عام 2006 مع التركيز على تطوير محفظة أراضٍ بمساحة حوالي 11 ألف فدان بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة.
- تتضمن محفظة الأراضي لديها مناطق مثل مستقبل سيتي ومدينة مدى، وتعمل على مشاريع سكنية وتجارية متنوعة.
استثمارات وتطلعات التحالف
- قال عبدالرحمن القحطاني، الرئيس التنفيذي لشركة “سمو للاستثمار”، إن المبالغ المرصودة للاستثمار في المشروع تبلغ 70 مليار جنيه، مع وجود خطط لزيادة الاستثمارات في مصر.
- أوضح باسل الصيرفي، المدير التنفيذي لشركة “أدير العالمية”، أن المشروع بدأ بعد شراكات استراتيجية مع مطورين كبار في السوق العقارية المصرية، مع خطط لتوسيع التعاون.
- تخطط الشركة لاستثمار 400 مليون دولار في السوق المصرية خلال السنوات الخمس القادمة، عبر شراكات مع شركات كبيرة مثل حسن علام والأهلي صبور وغيرها.
مراحل التنفيذ وتوجيهات المستقبل
- توقع الصيرفي أن تبدأ المرحلة الأولى من المشروع خلال تسعة أشهر، مع محاولة لتسريع وتيرة التنفيذ.
- تركز الشركة على تطوير المدن الجديدة والبنى التحتية، مع اهتمام خاص بمنطقة وسط القاهرة في حال توفر فرص مناسبة.
مشاركة الحكومة والتوسعات المحتملة
- ناقشت “أدير” مع الجهات الحكومية إمكانية إنشاء صندوق استثمار عقاري في مصر، حيث تلقت موافقة مبدئية، مع نية جذب مستثمرين محليين وخليجيين.
مشروع “مدى” والتطلعات المستقبلية
- مشروع “مدى” الذي أطلقته “ميدار” عام 2024، يستهدف استيعاب 500 ألف نسمة باستثمارات تقدر بـ 14 مليار دولار.
- المشروع يلفت اهتمام شركات كبرى مثل “إعمار”، “سمو القابضة”، “ماجد الفطيم”، و”سوديك”، التي تسعى للمشاركة في تطوير مشاريع سكنية وإدارية وفندقية.
- محفظة الأراضي لدى “ميدار” تتجاوز 11 ألف فدان، مع اهتمام بالتوسع في مشاريع وسط القاهرة والمناطق الشاطئية ذات البنية التحتية الراقية.
