مليارا دولار إيرادات مرتقبة من مشروع “البوليفارد” في مصر

مشاريع التطوير العقاري في مصر ومنطقة الخليج: نظرة على التعاون والاستثمارات

شهد السوق العقارية في المنطقة نمواً ملحوظاً بتوجيه من استثمارات ونتائج مشاريع جديدة، مما يعكس توجه الشركات والأطراف المعنية نحو التوسع وتنويع المحافظ الاستثمارية في مصر والخليج العربي.

مشروع «البوليفارد» في منطقة مستقبل سيتي المصرية

• تم إطلاق المشروع أمس ويتوقع أن يحقق إيرادات تقدر بنحو 100 مليار جنيه مصري (ما يعادل ملياري دولار).
• يقع المشروع في شرق العاصمة المصرية القاهرة، ويضم مساهمات من شركتين سعوديتين، هما «سمو للاستثمار» و«أدير العالمية»، بالإضافة إلى شركة «ميدار للاستثمار والتنمية العمرانية» المصرية.
• الشركة المطورة «ميدار» تأسست عام 2006 وتختص بتطوير الأراضي بمساحة حوالي 11 ألف فدان، ويشارك فيها العديد من الكيانات الحكومية.

الاستثمارات والتطلعات المستقبلية

• عبدالرحمن القحطاني، الرئيس التنفيذي لشركة «سمو للاستثمار»، أشار إلى أن المبلغ المخصص للاستثمار في المشروع يبلغ 70 مليار جنيه، وأن الشركة تتطلع لزيادة استثماراتها في مصر من خلال مشاريع أخرى.
• باسل الصيرفي، المدير التنفيذي لـ«أدير العالمية»، أكد أن المشروع جاء بعد نحو عامين من الشراكة مع مطورين كبار في السوق العقاري المصري، مشيراً إلى أن تنفيذ المرحلة الأولى يتوقع أن يبدأ خلال 9 أشهر، مع نية الشركة لتسريع العمليات.
• الشركة تركز على تطوير المدن الجديدة والبنى التحتية، مع اهتمام خاص بمنطقة وسط القاهرة عند وجود فرص مناسبة.

الجانب المصري وخطط التوسع

• أيمن القوصي، الرئيس التنفيذي لشركة «ميدار»، أفاد بأن مشروع «البوليفارد» يمتد على مساحة 60 فدانًا، مع توقعات بضم مشروع سكني وتجاري وفندقي؛ ويمتلك «ميدار» محفظة أراضٍ تتجاوز 11 ألف فدان، منها 5200 فدان في مستقبل سيتي، و5800 في مدينة مدى.
• المبادرات الحالية تشمل تطوير مشروع «مدى» الذي يستهدف استيعاب 500 ألف نسمة، ويُقدر استثماراته بنحو 14 مليار دولار، مع اهتمام من شركات كبيرة مثل إعمار وساسكو بالمشاركة في تطوير مشاريع سكنية وتجارية وفندقية.

مبادرات التعاون وتوسيع الاستثمارات

• ناقشت مجموعة «سمو» مع الحكومة المصرية إنشاء صندوق عقاري في مصر، حيث تلقت موافقة مبدئية، مع نية تغطية الصندوق عبر الاستثمارات الحالية وجذب مستثمرين آخرين.
• «ميدار» تعتزم التوسع، مع خطط للتوسع في المشاريع الفندقية، وسط اهتمام متزايد من المستثمرين المحليين والإقليميين.

بشكل عام، تظهر هذه المشاريع والتعاونات نمواً وتحركاً ديناميكياً في سوق العقارات بمصر والخليج، مع توجه إلى تخطيط مشاريع ضخمة تلبي احتياجات السوق المتزايدة وتستقطب استثمارات متنوعة لتحقيق تنمية مستدامة.