مشروع “البوليفارد” في مصر يتوقع تحقيق إيرادات تبلغ مليار دولار

مشروع “البوليفارد” في مصر يُحقق توقعات عالية لربحيته

شهد السوق العقاري المصري أحدث التطورات مع إطلاق مشروع “البوليفارد” التجاري والإداري، الواقع في مدينة مستقبل سيتي، والذي يتوقع أن يحقق إيرادات ضخمة تصل إلى نحو 100 مليار جنيه، أي ما يعادل ملياري دولار.

الشراكات والمطورين للمشروع

• تحالف سعودي مصري يضم شركات “سمو للاستثمار” و”أدير العالمية” من السعودية، وشركة “ميدار للاستثمار والتنمية العمرانية” المصرية.
• شركة “ميدار” التي قامت بتطوير مدينة مستقبل سيتي، تأسست في عام 2006، وتملك محفظة أراضٍ واسعة تمتد على حوالي 11 ألف فدان شرق القاهرة بالقرب من العاصمة الإدارية، ويشارك فيها كيانات حكومية متعددة.

الاستثمارات والطموحات المستقبلية

• أكد عبدالله القحطاني، الرئيس التنفيذي لشركة “سمو للاستثمار”، أن المبلغ المرصود للاستثمار في المشروع يبلغ 70 مليار جنيه، مع تطلعات لزيادة الاستثمارات في مصر من خلال فرص جديدة.
• قال باسل الصيرفي، المدير التنفيذي لشركة “أدير العالمية”، إن المشروع هو نتيجة لشراكات استراتيجية تم تأسيسها قبل عامين مع مطورين كبار بالسوق المصري، ويهدف لتمكينهم من مشاريع ذات أثر كبير في السوق العقارية.
• كما أعلنت شركة “أدير” عن خطط لاستثمار 400 مليون دولار خلال خمس سنوات في السوق المصرية، بالتعاون مع شركات وطنية ودولية.

الجدول الزمني وتوسعات الشركة

• توقع الصيرفي أن تبدأ المرحلة الأولى من المشروع خلال تسعة أشهر، مع سعي لتسريع التنفيذ لتحقيق أهداف المشروع في الوقت المحدد.
• الشركة تركز بشكل رئيسي على تطوير المدن الجديدة والبنية التحتية فيها، مع اهتمام خاص بمنطقة وسط القاهرة، حيث يتطلعون لمناقشة فرص استثمارية مع الحكومة.

مشروع “مستقبل سيتي” وتوسع الشركة المصرية

• الرئيس التنفيذي لشركة “ميدار”، أيمن القوصي، أوضح أن مشروع “البوليفارد” يمتد على مساحة 60 فداناً، وأن دخول شركة “أدير” يضيف وزنًا إلى القطاع التطويري في المدينة التي تتسع حالياً إلى 26 شركة عقارية.
• تمتلك “ميدار” محفظة أراضي تصل إلى 11 ألف فدان، تتوزع بين مستقبل سيتي ومدى، مع خطط لضم أراضٍ ساحلية وتطويرها ببنية تحتية متقدمة لجذب المستثمرين.
• إطلاق مشروع “مدى” في 2024، الذي يهدف إلى استيعاب 500 ألف نسمة، باستثمارات تقدر بـ14 مليار دولار، ما يجعله وجهة استثمارية جاذبة للمطورين والشركات الكبرى مثل “إعمار” و”ماجد الفطيم”.

الطموحات والتوسع المستقبلي

تعكس هذه المشاريع جهود الشركات العقارية الكبرى في مصر لخدمة السوق المحلي وتعزيز الاستثمارات، مع التركيز على تطوير الأحياء الجديدة والتوسع في قطاعات الفندقة والإسكان، في محاولة لتلبية الطلب المتزايد على العقارات عالية الجودة في مناطق رئيسية من القاهرة وخارجها.