مشروع “البوليفارد” في مصر يحقق إيرادات متوقعة بقيمة مليارَيْ دولار
توقعات بمستقبل واعد لمشروع “البوليفارد” في مصر
شهد السوق العقارية المصرية مؤخرًا تطورات مهمة مع الإعلان عن مشروع “البوليفارد” التجاري الإداري في مدينة مستقبل سيتي، والذي يتوقع أن يحقق إيرادات تقدر بنحو 100 مليار جنيه (مليار دولار). ويتوزع المشروع بين الاستثمار السعودي والمصري، حيث يسهم تحالف بين شركات من البلدين في تعزيز قدرات السوق وتحقيق أهداف استراتيجية طويلة الأمد.
تفاصيل الشراكة والمشروع
المطورون والشركاء
- شركة “سمو للاستثمار” و”أدير العالمية”، التابعتان لمجموعة “سمو القابضة” السعودية
- شركة “ميدار للاستثمار والتنمية العمرانية” المصرية
خلفية الشركة المطورة
تأسست شركة “ميدار” عام 2006 بهدف تطوير محفظة أراضٍ تصل مساحتها إلى حوالي 11 ألف فدان في منطقة شرق القاهرة بالقرب من العاصمة الإدارية، وتضم هيكل مساهميها كيانات حكومية متعددة.
الاستثمارات والتطلعات المستقبلية
خطط الاستثمار والتمويل
- المبلغ المرصود للاستثمار في المشروع يصل إلى 70 مليار جنيه
- الطموح يمتد لزيادة حجم الاستثمارات في مصر، مع دراسة فرص جديدة وإبرام شراكات مستقبلية
توقعات المرحلة الأولية والتنفيذ
يتوقع أن يبدأ تنفيذ المرحلة الأولى من المشروع خلال تسعة أشهر، مع محاولة لتسريع التنفيذ وتجاوز الخطط الزمنية المحددة.
المدن والتوسع
- تتركز الجهود على تطوير المدن الجديدة، بما يشمل البنى التحتية والفوقية
- مناقشات مع الحكومة بشأن منطقة وسط القاهرة وفرص استثمارية محتملة
مشاريع مستقبلية واستثمارات إضافية
مشروع “مدى”
أطلقت “ميدار” مشروع “مدى” عام 2024، بهدف استيعاب 500 ألف نسمة باستثمارات تقدر بنحو 14 مليار دولار، ويشمل مشاريع سكنية، إدارية، وتجارية.
التطلعات والتعاون
- شركات عقارية كبرى مثل “إعمار”، و”وسمو القابضة”، و”ماجد الفطيم”، و”سوديك” تسعى للمشاركة في تطوير مشاريع مشتركة مع “ميدار”
- الاهتمام بضم أراضٍ مطلة على الشاطئ وتطوير بنيتها التحتية لجذب المستثمرين
ختام
يعكس هذا التعاون بين السعودية ومصر توجهًا استراتيجيًا لتعزيز القطاع العقاري في المنطقة، مع استهداف مشاريع تنموية طويلة الأمد تساهم في تعزيز الاستثمارات وتوفير فرص عمل متعددة، وتؤكد على أهمية المبادرات التي تدعم النمو الاقتصادي المستدام.
