مليارا دولار متوقع إيراد مشروع البوليفارد في مصر

توقعات مشروع “البوليفارد” في مصر ومساهمات الشركات السعودية والمصرية

يتوقع تحالف سعودي مصري أن يحقق مشروع “البوليفارد” التجاري الإداري، الواقع في مدينة “مستقبل سيتي” المصرية، إيرادات تقدر بنحو 100 مليار جنيه، أي ما يعادل مليارين دولار، وذلك عقب إطلاقه حديثاً.

مكونات المشروع والمساهمون

• يضم المشروع الذي يقع في شرق القاهرة، شركات “سمو للاستثمار” و”أدير العالمية”، التابعتين لمجموعة “سمو القابضة” السعودية، بالإضافة إلى شركة “ميدار للاستثمار والتنمية العمرانية” المصرية.
• تأسست شركة “ميدار” عام 2006، كمطور رئيسي لمدينة “مستقبل سيتي”، وتمتلك محفظة أراضٍ تصل إلى حوالي 11 ألف فدان بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة، ويشارك فيها عدة كيانات حكومية.

الاستثمارات والتطلعات المستقبلية

• قال عبد الرحمن القحطاني، الرئيس التنفيذي لشركة “سمو للاستثمار”، إن المبلغ المخصص للاستثمار في المشروع يبلغ 70 مليار جنيه، مع وجود خطط لدراسة فرص استثمارية أخرى في مصر بهدف زيادة حصصهم الاستثمارية.
• أما باسل الصيرفي، المدير التنفيذي لشركة “أدير العالمية”، فقد أشار إلى أن المشروع تم تنفيذه بناءً على شراكات استراتيجية مع مطورين مصريين ودعم خارجي من دول الخليج، خاصة السعودية، ويطمح إلى إبرام المزيد من الشراكات في السوق المصرية.
• وتخطط “أدير” لاستثمار 400 مليون دولار خلال خمس سنوات في سوق العقارات المصرية، عبر شراكات مع شركات مثل “حسن علام”، و”الأهلي صبور”، و”باراجون”.
• من المتوقع أن تبدأ المرحلة الأولى من المشروع خلال 9 أشهر، مع محاولة لتسريع عمليات التنفيذ بما يتوافق مع الجدول الزمني المرسوم.

التوسع والتطوير في السوق المصرية

• تركز الشركة على تطوير المدن الجديدة والبنى التحتية، مع اهتمام خاص بمنطقة وسط القاهرة حال توفر فرص مناسبة، ووفقاً لتصريحات المسؤولين، لا تزال المنطقة تمثل هدفاً استراتيجياً للشركة.
• تمتلك “أدير” محفظة أراضٍ تتجاوز 11 ألف فدان، موزعة بين “مستقبل سيتي” و”مدينة مدى”، وتخطط لضم أراضٍ مطلة على البحر للمشاريع المستقبلية، مع تطوير بنية تحتية متقدمة تجذب المستثمرين.

مشروع “مدى” والتطلعات المستقبلية

• شهدت شركة “ميدار” إطلاق مشروع “مدى” في عام 2024، الذي يستهدف استيعاب 500 ألف نسمة، مع استثمارات تقدر بنحو 14 مليار دولار.
• يجذب المشروع اهتماماً كبيراً من الشركات الكبرى، مثل “إعمار العقارية” و”وسمو القابضة” و”ماجد الفطيم” و”سوديك”، والتي تتطلع إلى تطوير مشاريع سكنية وتجارية وفندقية ضمن هذا المشروع.
• تسعى الشركة إلى توسيع استثماراتها وتنويع منتجاتها، مع خطط لدخول سوق وسط القاهرة ومناطق أخرى، بالإضافة إلى استثمارها في المشاريع الفندقية والبنية التحتية.