توقعات بتحقيق إيرادات تبلغ مليارين دولار من مشروع “البوليفارد” في مصر

مشروع “البوليفارد” في مصر يحقق إيرادات قياسية ويتوسع في التطوير العقاري

شهد السوق العقارية المصرية تطورات متسارعة، مع استثمارات ضخمة وتوسعات واسعة تشهدها المدن الجديدة، خاصة في إطار مشروع “مستقبل سيتي”. وفيما يلي تفاصيل هذا التوجه وفرص الاستثمار المرتبطة به.

تحالف سعودي مصري يحقق نجاحات استثمارية كبيرة

• توقع تحالف يضم شركات سعودية وإماراتية ومصرية أن يحقّق مشروع “البوليفارد” التجاري الإداري، المقام في مدينة مستقبل سيتي، إيرادات تصل إلى حوالي 100 مليار جنيه مصري (ما يعادل مليار دولار).
• المشروع يقع على مساحة واسعة في شرق القاهرة، ويضم مجموعة من الشركات الكبرى، منها “سمو للاستثمار” و”أدير العالمية” السعوديتان، بالإضافة إلى شركة “ميدار” المصرية المختصة بتطوير المدينة.

خلفية عن شركة “ميدار” وتطلعاتها

• تأسست شركة “ميدار” في 2006، وتخصصت في تطوير أراضٍ واسعة، تتجاوز مساحتها 11 ألف فدان، في مناطق شرق القاهرة وقرب العاصمة الإدارية الجديدة.
• تسعى الشركة لتعزيز حضورها في السوق المحلية، ودخول مشاريع جديدة تشمل مشاريع سكنية، فندقية، وتجارية، مع خطط للتوسع والاستثمار في مناطق وسط القاهرة.

استثمارات وخطط تطويرية مستقبلية

• أبدى عبدالرحمن القحطاني، الرئيس التنفيذي لشركة “سمو للاستثمار”، طموحاً لزيادة حجم الاستثمارات في مصر، مع استهداف استثمار حوالي 70 مليار جنيه في المشروع الحالي، مع دراسة فرص أخرى لتعزيز الحضور في السوق المصرية.
• مدير شركة “أدير العالمية”، باسل الصيرفي، أشار إلى أن التنفيذ للمرحلة الأولى من المشروع سيبدأ خلال أشهر، مع رغبة في تسريع الجدول الزمني المقرر، وتركيز على تطوير المدن الجديدة والبنية التحتية فيها.
• وتنوي الشركة استثمار ما يزيد عن 400 مليون دولار في السوق المصرية خلال خمس سنوات، عبر شراكات مع شركات محلية وعالمية، بما يسهم في تنويع محفظة المشاريع وتحقيق نمو مستدام.

مشاريع مستقبلية وتوسعات محتملة

• تمتلك “ميدار” حالياً محفظة أراضٍ تتجاوز 11 ألف فدان، تشمل 5200 في مستقبل سيتي و5800 في مدينة مدى، مع خطط لإضافة أراضٍ جديدة، خاصةً على الشواطئ، مزودة ببنية تحتية متطورة لجذب المزيد من المستثمرين.
• أطلقت الشركة مشروع “مدى” عام 2024، والذي يهدف إلى استيعاب نحو نصف مليون نسمة، باستثمارات قد تصل إلى 14 مليار دولار، ويجذب اهتماماً من شركات عقارية كبيرة مثل “إعمار” و”سوديك”.
• تسعى الشركة لتنويع استثماراتها، بما في ذلك مشاريع فندقية وسكنية وتجارية، مع نية توسعة أنشطتها داخل القاهرة والضواحي، لتعزيز مكانتها في السوق العقارية المحلية والإقليمية.

يؤكد هذا التطور أن السوق العقارية المصرية على أعتاب مرحلة جديدة من النمو، مع مساهمة الشركات المحلية والإقليمية في دفع النمو والتطوير، تحت مظلة استثمارات استراتيجية وشراكات قوية.