مليارا دولار من المتوقع أن تصل إيرادات مشروع “البوليفارد” في مصر

مشروع “البوليفارد” في مصر يعد خطوة مهمة في سوق العقارات

شهدت مصر مؤخراً افتتاح مشروع “البوليفارد” التجاري الإداري في مدينة مستقبل سيتي، والذي يتوقع أن يحقق إيرادات تصل إلى 100 مليار جنيه، وفق توقعات تحالف سعودي مصري يشارك في تطوير المشروع. يأتي هذا المشروع كجزء من جهود تطوير المناطق الحضرية والسكنية في مصر، مع التركيز على المدن الجديدة والبنى التحتية الحديثة.

تفاصيل المشروع والشركاء المنفذون

الشركاء والمنفذون

• شركة سمو للاستثمار، وهي جزء من مجموعة سمو القابضة السعودية.
• أدير العالمية، وهي شركة مصرية تابعة لمجموعة سمو القابضة.
• شركة ميدار للاستثمار والتنمية العمرانية، المطورة العامة لمدينة مستقبل سيتي.

عن شركة ميدار

تم تأسيس شركة ميدار في عام 2006، وتركز على تطوير محفظة أراضٍ تمتد على حوالي 11 ألف فدان في شرق القاهرة، قرب العاصمة الإدارية الجديدة. وتتوزع ملكيتها بين خمسة كيانات حكومية، وتهدف إلى تطوير مشاريع عمرانية متنوعة.

الاستثمارات والأهداف المستقبلية

الاستثمار والتوسع

• قال عبد الرحمن القحطاني، الرئيس التنفيذي لشركة سمو للاستثمار، إن المبلغ المخصص للاستثمار في المشروع يبلغ 70 مليار جنيه، مع وجود طموح لزيادة حجم الاستثمارات في مصر من خلال دراسات لفرص جديدة.
• باسل الصيرفي، المدير التنفيذي لأدير العالمية، أكد أن المشروع جاء بعد عامين من العمل على إبرام شراكات استراتيجية مع مطورين كبار في السوق المصري، مع نية لتكرار تجربتها عبر مشاريع جديدة.

خطط التنفيذ والتطوير

من المتوقع أن تبدأ المرحلة الأولى من المشروع خلال تسعة أشهر، مع محاولة لتسريع وتيرة التنفيذ. المركز على تطوير المدن الجديدة والبنية التحتية، مع اهتمام خاص بوسط القاهرة إذا أتيحت الفرص المناسبة.

مساهمات الآخرون والتطلعات المستقبلية

• شركة ميدار تمتلك حالياً محفظة أراضٍ تتجاوز 11 ألف فدان، بما يشمل 5200 في مستقبل سيتي و5800 في مدينة مدى.
• عُبرت الشركة عن نيتها توسيع مشاريعها، بما يشمل الأراضي على السواحل، وتطوير مشاريع سياحية وفندقية بجانب المشاريع السكنية والإدارية.

مشروع مدى

أطلقت ميدار مشروع مدى في عام 2024، والذي يهدف إلى استيعاب نحو 500 ألف شخص بكلفة استثمارية تقدر بـ14 مليار دولار. يجتذب المشروع اهتماماً من شركات كبرى في السوق العقارية، مثل إعمار وسويس وأخرى، للتعاون في تطوير مشاريع سكنية وتجارية وفندقية.