توقعات بتحقيق إيرادات تصل إلى ملياري دولار من مشروع “البوليفارد” في مصر
توقعات بنمو كبير من مشروع “البوليفارد” في مصر
شهدت السوق العقارية المصرية استثمارات وتطورا ملحوظا عقب إطلاق مشروع “البوليفارد” التجاري الإداري في مدينة مستقبل سيتي، والذي يُتوقع أن يحقق إيرادات تقدّر بنحو 100 مليار جنيه.
تفاصيل المشروع والشركاء المنفذين
- يقع المشروع في شرق القاهرة ويضم مساحة متميزة من الأراضي والتطويرات الحديثة.
- يتولى تطويره تحالف سعودي-مصري يضم شركات “سمو للاستثمار” و”أدير العالمية” من السعودية، بالإضافة إلى شركة “ميدار للاستثمار والتنمية العمرانية” في مصر.
خلفية عن شركة “ميدار”
تأسست شركة “ميدار” عام 2006 بهدف تطوير محفظة أراضٍ تصل إلى حوالي 11 ألف فدان، معظمها ضمن منطقة شرق القاهرة بالقرب من العاصمة الإدارية. يضم هيكل ملكيتها خمس كيانات حكومية، وهي من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر.
رؤية وتطلعات المستثمرين
قال عبدالرحمن القحطاني، الرئيس التنفيذي لشركة “سمو للاستثمار”، إن مبلغ الاستثمار المخصص للمشروع يُقدّر بـ 70 مليار جنيه، مع وجود خطط لتوسيع نطاق الاستثمارات في مصر من خلال استكشاف فرص جديدة.
أما باسل الصيرفي، المدير التنفيذي لشركة “أدير العالمية”، فذكر أن المشروع بدأ العمل لإنجازه منذ حوالي عامين، ويتم حالياً إعداد المرحلة الأولى التي من المأمل أن تبدأ خلال تسعة أشهر، مع محاولة لتسريع جدول التنفيذ.
مخططات التوسع المستقبلية
ركزت الشركة على تطوير المدن الجديدة والبنية التحتية، مع نية لدراسة فرص في وسط القاهرة في حال توافقها مع خطط الشركة. وتعتزم على المدى القريب استثمار 400 مليون دولار في السوق المصرية خلال خمس سنوات، عبر شراكات مع شركات محلية كبرى.
الجانب المصري وخطط الشركة
قال أيمن القوصي، الرئيس التنفيذي لشركة “ميدار”، إن مشروع “البوليفارد” يمتد على مساحة 60 فداناً، مع تطلعات لضم أراضٍ جديدة وخاصة سواحلها. بمحفظة أراضي تتجاوز 11 ألف فدان ضمن “مستقبل سيتي” و”مدى”، تسعى الشركة لتوسيع استثماراتها وتنويع منتجاتها، بما يشمل مشاريع سياحية وفندقية.
مشروع “مدى” وآفاقه
- أُطلق عام 2024 ويهدف إلى استيعاب حوالي 500 ألف نسمة، مع استثمارات يُتوقع أن تصل إلى 14 مليار دولار.
- يحظى بإقبال متزايد من المستثمرين الخليجيين والمصريين، مع رغبة شركات كبرى في التعاقد على مشاريع سكنية وإدارية وتجارية وفندقية.
