اقتصاد
قطر تعتزم استثمار 4 مليارات دولار في مشروع مدينة سياحية بمصر
مشروع سياحي كبير في منطقة علم الروم على الساحل الشمالي لمصر
تواصل مصر وقطر العمل على تنفيذ مشروع سياحي ضخم في منطقة علم الروم، والذي يعتبر من أكبر المشاريع في المنطقة ويهدف إلى جذب الاستثمارات الأجنبية وتحقيق نقلة نوعية في قطاع السياحة والاستثمار العقاري.
تفاصيل المشروع والاستثمارات الموجهة
المساحة والتمويل
- المشروع يمتد على مساحة تصل إلى 60 ألف فدان في منطقة علم الروم شرق مرسى مطروح.
- الاستثمارات الأولية تقدر بحوالي 4 مليارات دولار، تشمل حق الانتفاع بالأرض والبنية التحتية.
- تخصص بنظام حق الانتفاع لصالح جهاز قطر للاستثمار.
مكونات المشروع وخطط التطوير
- منتجعات سياحية عالمية ووحدات سكنية فاخرة.
- مراكز تجارية وترفيهية لتعزيز الجاذبية السياحية.
- مرسى لليخوت ومرافق خدمية متطورة على غرار مدينة رأس الحكمة، التي استقطبت استثماراً إماراتياً بقيمة 35 مليار دولار.
الموقع والتاريخ
تقع منطقة علم الروم شرقي مرسى مطروح، وتتميز بشواطئها الهادئة وجمال طبيعتها، وهي وجهة مفضلة لعشاق الصيد والسياحة العائلية. تفصلها حوالي 50 كيلومتراً عن رأس الحكمة.
التمويل والإيرادات الحكومية
نسبة مشاركة الحكومة
- المرحلة الأولى ستشغل بين 20% و25% من مساحة المشروع.
- حصة الحكومة من الإيرادات قد تصل إلى 15% بعد استكمال جميع المراحل.
التمويل والتخطيط
- المرحلة الأولى من التمويل تشمل تكاليف البنية التحتية وحق الانتفاع بالأراضي.
- يتم حالياً إتمام إجراءات تخصيص الأراضي واستكمال التراخيص، على أن يتم الإعلان عن التفاصيل خلال العام الجاري.
جهود جذب الاستثمارات الأجنبية ودعم الاقتصاد المحلي
السياق الاقتصادي والسياسي
- تسعى الحكومة المصرية لتعزيز استقطاب الاستثمارات الخارجية ضمن برامج الإصلاح الاقتصادي، مستهدفة جذب 42 مليار دولار خلال العام المالي 2025-2026.
- واجهت الحكومة صعوبات في بيع حصص من بعض الشركات والبنوك بسبب تدني العروض وتوترات جيوسياسية أدت إلى تراجع شهية المستثمرين.
- هذه العوائق أدت إلى قيام صندوق النقد الدولي بدمج مراجعات برنامج الإصلاح الاقتصادي لمصر، والذي من المقرر تنفيذه بين سبتمبر وأكتوبر المقبلين، بهدف تعزيز العملة الصعبة وإعادة تنشيط صندوق التمويل.
