ارتفاع غير مسبوق في إيجارات الساحل الشمالي المصري مع تزايد الطلب
ارتفاع أسعار الغرف الفندقية والشاليهات في الساحل الشمالي خلال الصيف الحالي
شهدت منطقة الساحل الشمالي في مصر ارتفاعات ملحوظة في أسعار الغرف الفندقية والشاليهات، ويعود ذلك إلى زيادة الطلب من المواطنين والسياح، خاصة الخليجين، مع محدودية الطاقة الفندقية في البلاد التي يتجاوز عدد سكانها 100 مليون نسمة.
نظرة على أسعار الفنادق والمجمعات السياحية
- تتراوح أسعار الليلة الواحدة في فنادق الخمس نجوم الديلوكس بين 800 و1000 دولار خلال يوليو، وتزيد بنسبة 25% عن العام الماضي.
- تصل إلى ذروتها في أغسطس، حيث تسجل زيادة تصل إلى 40%، مع ارتفاع إضافي خلال أيام الإجازة بمقدار 200 دولار.
تكاليف الرحلات الجوية وتأثيرها على الأسعار
شهدت المنطقة تحسنًا في تسيير الرحلات المباشرة من العواصم الخليجية، مع بدء الخطوط السعودية، طيران ناس، والاتحاد تسيير رحلات أسبوعية، ورفعت فلاي دبي عدد رحلاتها بشكل ملحوظ، مما ساعد على زيادة الطلب والحجوزات.
تطورات في أسعار الفنادق
ذكر خبراء أن أسعار الغرف تتراوح الآن بين 12 ألف جنيه (حوالي 242 دولار) وارتفاعات تجاوزت 50% في بعض الفنادق، مع نسبة إشغال تصل إلى 80% خلال شهري يوليو وأغسطس.
الطلب المتزايد من السياح حول العالم
تشهد مصر طلبًا غير مسبوق لزيارة الساحل الشمالي، خاصة من أوروبا الشرقية وروسيا وكازاخستان، مع تفاقم الحاجة إلى مزيد من الفنادق والطاقة الاستيعابية لمواجهة ارتفاع نسب الإشغال، إذ بلغ عدد السياح في الربع الأول من العام 3.9 مليون سائح، مع زيادة سنوية تصل إلى 25%.
ارتفاع أسعار إيجارات الوحدات السكنية
- ارتفعت أسعار إيجارات الشاليهات والفيلات بنسبة لا تقل عن 10% مقارنة بالعام الماضي.
- تبدأ إيجارات الوحدات الاقتصادية من 1500 جنيه (حوالي 31 دولار) وتصل إلى 30 ألف جنيه (حوالي 606 دولارات) للفيلات المطلة على البحر مباشرة.
مشروع رأس الحكمة ودوره في تعزيز الطلب
مساهمًا في ذلك، شهد المشروع الكبير في رأس الحكمة، والذي أطلقه الرئيس المصري وولي العهد الإماراتي، استثمارات ضخمة بمقدار 35 مليار دولار، ويشمل مناطق سكنية وتجارية وترفيهية، بهدف جذب الاستثمارات وزيادة الطلب على المنطقة.
تحديات ارتفاع الأسعار وتأثير ذلك على المواطنين
ذكر مواطنون أن الأسعار أصبحت عبئًا كبيرًا، حيث ارتفعت أسعار الشاليهات من 6000 إلى 8000 جنيه لليلة، مما دفع الكثيرين للبحث عن بدائل أقل تكلفة، نظراً لأن الزيادات غير متناسبة مع دخول الكثير من العملاء المصريين.
