اقتصاد
مدن القابضة الإماراتية تضع خطة لتطوير 12 ألف فدان في رأس الحكمة بمصر
تطورات مشروع رأس الحكمة وتأثيره على الاستثمار في المنطقة
شهدت منطقة الساحل الشمالي في مصر والإمارات عدة تطورات مهمة في مشاريع التنمية العمرانية والسياحية، مع توجهات واضحة لتعزيز الاستثمار والبنية التحتية من خلال شراكات استراتيجية ومشروعات ضخمة.
مشروع مدن القابضة في رأس الحكمة
- تخطط شركة مدن القابضة الإماراتية لتطوير مساحة تقدر بـ 12 ألف فدان في المرحلة الأولى من مدينة رأس الحكمة، مع التركيز على توفير بيئة سياحية وعمرانية متكاملة.
- يشمل المخطط مشروعاً متنوعاً يضم مشروعات فندقية متنوعة، منها سبعة فنادق فاخرة، وحدات سكنية وفنادق، بالإضافة إلى مارينا ضخمة لاستقبال اليخوت.
- من المتوقع أن تطرح الشركة أول الوحدات السكنية والفندقية على العملاء قبل نهاية العام الجاري.
السلطة التنفيذية للمشروع وتفاصيل المرحلة الأولى
- لم تصدر حتى الآن تصريحات رسمية من الشركة الإماراتية حول تفاصيل المشاريع أو أرقام الاستثمار بشكل مباشر، إلا أن المعلومات المتاحة تشير إلى تطوير المرحلة الأولى التي تركز على البنية التحتية السياحية.
- المرحلة الأولى تمتد على مساحة حوالي 50 مليون متر مربع، وتقتصر على تطوير البنية التحتية مع إشراف على تنفيذ المشاريع المستقبلية بالتعاون مع شركاء محليين ودوليين.
مشروع رأس الحكمة: التعاون المصري الإماراتي واستراتيجيات التطوير
- في أكتوبر 2024، تم الإعلان عن إطلاق مشروع رأس الحكمة باستثمارات تصل إلى 35 مليار دولار، بمبادرة مشتركة بين مصر والإمارات.
- اختيرت شركة مدن القابضة الإماراتية كمطور رئيسي للمشروع، حيث تتولى تطوير المخطط الرئيسي للمشروع وإدارته على مراحل متعددة.
- سيتم تنفيذ المشروع على مراحل، مع توزيع المناطق بين تطوير البنية التحتية والتجزئة والتجارية، مع إشراف شركة مشروع رأس الحكمة للتطوير العمراني المُنشأة حديثاً والتابعة لـ “ADQ”.
- تتضمن المرحلة الأولى، التي ستشمل 50 مليون متر مربع، توسعات للبنية التحتية السياحية بالتنسيق مع المطورين المحليين والدوليين.
- أما المساحات الأكبر التي تصل إلى 120 مليون متر مربع، فستتم تطويرها لاحقاً بالشراكة مع مطورين من مصر، الإمارات، والمجتمع الدولي، بهدف تعزيز الموقع كوجهة سياحية واستثمارية عالمية.
يشهد المشروع اهتماماً كبيراً من قبل الدولتين، ويُعد خطوة مهمة في تعزيز مكانة مصر والإمارات كمحوري استثمار وتطوير عمراني على مستوى المنطقة، مع توقعات بزيادة معدل التدفقات السياحية والاستثمارية المستقبلية.
