اقتصاد
مدن القابضة الإماراتية تتوجّه لتطوير مساحة 12 ألف فدان في رأس الحكمة بمصر
تطوير مشروعات عملاقة في المنطقة الشمالية والقطاع الإسكاني
تشهد المنطقة المطلة على الساحل الشمالي ومصر بشكل عام تطورات كبيرة في مجال التطوير العقاري والاستثمارات الضخمة، حيث تخطط شركات كبرى لتنفيذ مشاريع سكنية وفندقية ضخمة تلبي احتياجات السوق المحلي والدولي.
مشروع مدينة رأس الحكمة على الساحل الشمالي
- تخطط شركة ذات استثمار إماراتي لتطوير 12 ألف فدان في المرحلة الأولى من المدينة، وذلك ضمن خطة لتطوير المنطقة الشمالية.
- تشمل المرحلة الأولى مشاريع فندقية متنوعة، منها سبعة فنادق فاخرة، ووحدات سكنية متعددة، ومارينا ضخمة تُركز على السياحة والترفيه.
- من المتوقع أن تطرح الوحدة السكنية والفندقية للمستهلكين قبل نهاية العام الجاري، في إطار استراتيجية التسويق والتطوير الجديدة.
مشروع رأس الحكمة في مصر
في أكتوبر 2024، أطلقت مصر والإمارات مشروع رأس الحكمة باستثمارات تصل إلى 35 مليار دولار، حيث تم تعيين شركة ذات خبرة كمطور رئيسي للمشروع. وقد وقعت اتفاقيات بين شركات مصرية وإماراتية لبدء الأعمال بشكل رسمي.
دور شركة التطوير في المشروع
- الشركة الإماراتية المعنية تتولى تطوير المخطط الرئيسي للمشروع الذي يمتد على مساحة تصل إلى 170 مليون متر مربع، على أن يتم تنفيذه على مراحل متعددة.
- تتولى الشركة مسؤولية الأشراف على تطوير المرحلة الأولى التي تركز على البنية التحتية السياحية، والمساحة المخصصة لها هي 50 مليون متر مربع.
- أما المرحلة الثانية فتمتد على مساحة حوالي 120 مليون متر مربع، وتتم بالتعاون مع مطورين مصريين، إماراتيين، وعالميين، تحت إشراف شركة تطوير عمراني تابعة لمجموعة استثمارية كبرى.
هذه المشاريع تعكس توجه المنطقة نحو استقطاب استثمارات ضخمة وتطوير وجهات سياحية وسكنية تلبي احتياجات النمو السكاني والمتطلبات السياحية العالمية، مع تعزيز مكانة المنطقة كمركز استثماري وسياحي رائد.
