ارتفاع مذهل في أسعار إيجارات الساحل الشمالي المصري مع تزايد الطلب

ارتفاع أسعار الغرف الفندقية والشاليهات في الساحل الشمالي خلال الصيف

شهدت منطقة الساحل الشمالي في مصر ارتفاعات ملحوظة في أسعار الغرف الفندقية والشاليهات هذا الصيف، نتيجة زيادة الإقبال من المواطنين والسياح، وخاصة من دول الخليج، وسط محدودية الطاقة الفندقية في البلد الذي يتجاوز عدد سكانه 100 مليون نسمة.

تفاوتات في أسعار الفنادق وتوقعات الموسم

• تتراوح أسعار الغرف في الفنادق الخمس نجوم في يوليو بين 800 إلى 1000 دولار لليلة واحدة، بينما تنخفض إلى 350-400 دولار في الفنادق الأربع نجوم، بمعدل زيادة يقارب 25% عن العام السابق.
• تصل الارتفاعات إلى 40% خلال أغسطس، مع ارتفاع إضافي خلال أيام الإجازات يتجاوز 200 دولار.

سبب الارتفاع في الأسعار

يعزى هذا الارتفاع إلى تسيير رحلات طيران مباشرة من عواصم خليجية إلى مطار العلمين لأول مرة هذا الصيف، حيث أضافت شركات الطيران مثل الخطوط السعودية، طيران ناس، الاتحاد الإماراتية، وفلاي دبي رحلات أسبوعية لمواكبة الطلب المتزايد.

ارتفاع أسعار الإقامة في الفنادق

ذكر رئيس شركة إدارة فنادق أن أسعار الغرف تبدأ هذا الصيف من 12 ألف جنيه لليلة، مقارنة بـ8 آلاف جنيه في العام الماضي، مع نسبة إشغال تصل إلى 80% خلال شهري يوليو وأغسطس.

زيادة الطلب من السياح الأجانب

تشهد مصر طلبًا قياسيًا على زيارة الساحل الشمالي، مع ارتفاع عدد السياح الخارجين بسنوي يبلغ 25% خلال الربع الأول من العام، ويبلغ إجمالي السياح حوالي 15.7 مليون في 2024، مع إيرادات سياحية تتجاوز 16 مليار دولار، مما يعكس أهمية القطاع للسياحة والنقد الأجنبي في البلاد.

ارتفاع أسعار إيجارات الشاليهات والفيلات

• ارتفعت أسعار الإيجارات بما لا يقل عن 10% مقارنة بالعام الماضي، حيث تبدأ الإيجارات في الساحل من 1500 جنيه لليلة للشاليهات الاقتصادية، وتصل إلى 30 ألف جنيه لليلة للفيلات المطلة على البحر.
• سبب الارتفاع مرتبط بزيادة الطلب وبدء أعمال البنية التحتية في مشروع رأس الحكمة، الذي يشهد استثمارات ضخمة ويقع على بعد ساعة من مطار العلمين.

مشروع رأس الحكمة والاستثمارات المرتبطة به

تعد خطة رأس الحكمة، التي أُعلن عنها برؤوس أموال تصل إلى 35 مليار دولار، من مشاريع التنمية الكبرى، إذ تتضمن مناطق سكنية، تجارية، وترفيهية مع مساحات مفتوحة ومرسى للسفن، وتستوعب نحو مليوني نسمة.

تحديات الارتفاع في الأسعار

وأشار بعض المواطنين إلى أن أسعار الإقامة تتجاوز قدراتهم المادية، حيث ارتفعت تكلفة الإقامة بمعدل يفوق دخل الكثيرين، الأمر الذي أدى إلى تفكير البعض في خيارات أقل تكلفة، مع استمرار ارتفاع الأسعار سنويًا مقارنة بالسابق.