بنيان تسعى لجمع حتى ملياري جنيه من خلال طرح أسهمها في بورصة مصر

ملخص عن تطورات السوق العقاري المصري وشركات الطرح العام

شهد القطاع العقاري في مصر عدة أنشطة بارزة تتعلق بطرح الأسهم والاستثمارات، مع توجهات ملحوظة من قبل الشركات والمستثمرين على حد سواء. فيما يلي أبرز التطورات الأخيرة التي شكلت ملامح السوق في الفترة الماضية.

طرح شركة بنيان للتنمية والتجارة

• تسعى شركة بنيان، التابعة لشركة الملكية الخاصة “كومباس كابيتال”، لجمع ما يصل إلى 1.97 مليار جنيه مصري من خلال طرح أسهمها في البورصة المصرية.
• حدد نطاق السعر للسهم الواحد بين 4.96 و5.44 جنيه، مما يوضح أن قيمة الاكتتاب ستتراوح بين 1.8 و1.97 مليار جنيه.
• سيتم طرح إجمالي حوالي 362.9 مليون سهم، منها 344.8 مليون سهم في الاكتتاب الخاص و18.1 مليون سهم في الاكتتاب العام.
• من المقرر أن يبدأ الاكتتاب في 6 يوليو، حيث ستتاح للمستثمرين فرصة المشاركة في هذا الإطار.
• سيقوم المساهم الرئيسي في الشركة بطرح حوالي 33.3% من الأسهم للبيع، مع خطة للمشاركة لاحقًا في زيادة رأس المال عبر اكتتاب خاص بسعر الطرح النهائي.

السوق العقاري والمستثمرون

• شهد القطاع العقاري في مصر انتعاشًا ملحوظًا، مع توجه المواطنين لشراء العقارات كمخزن آمن للقيمة لمواجهة التضخم المرتفع.
• كما لفت الأثرياء العرب أنظارهم إلى الوحدات العقارية، خاصة بعد انخفاض قيمة الجنيه، مما عزز الطلب على الوحدات الفاخرة.

الأداء المالي وعمليات الطرح السابقة

• تراجع صافي ربح شركة بنيان بنسبة 10.3% في عام 2024، ليصل إلى 2.6 مليار جنيه، مع أصول تبلغ 13.882 مليار جنيه وديون حوالي 1.067 مليار جنيه.
• وفي سياق متصل، شهد ديسمبر الماضي آخر طرح في سوق البورصة المصرية، وكان يتعلق بالمصرف المتحد المملوك للبنك المركزي، حيث جمع حوالي 4.6 مليار جنيه عبر طرح 30% من أسهمه.
• تماشيًا مع ذلك، شهد السوق بدء تداول أسهم شركة فاليو للتمويل الاستهلاكي، بعد أن أطلقت الشركة توزيع أسهم مجانية على مساهميها.

تظل الأسواق المصرية تواجه تحولات ملحوظة مع استمرار جهود الشركات في جمع التمويل ودعم نمو القطاع العقاري والاستثماري.