اقتصاد
“العتال هولدينغ” تخطط لإنشاء 3700 وحدة سكنية في السعودية وعمان
تطورات عقارية واستثمارات مصرية في السوق السعودية وعمان
شهدت الفترة الأخيرة توجهات ملحوظة من شركات التطوير العقاري المصرية نحو الأسواق الخليجية، خاصة السوق السعودية، بهدف الاستفادة من الطفرة العمرانية التي تشهدها المملكة، بالإضافة إلى خطط التوسع بدول الخليج ومشاريع جديدة في سلطنة عُمان.
مشاريع سكنية كبيرة في السعودية
- تعتزم شركة العتال هولدينغ للتطوير العقاري بناء مجمع سكني يتراوح بين 800 و1200 وحدة سكنية شمال الرياض، بالتعاون مع الشركة الوطنية للإسكان، والذي يستهدف العملاء من الشريحة فوق المتوسطة.
التحالفات والمشاريع المصرية في السوق السعودية
- وجهت كبريات شركات التطوير العقاري المصرية أنظارها نحو السوق السعودية خلال العامين الماضي والجاري، للاستفادة من الفورة العمرانية في المدن الكبرى مثل الرياض، وجدة، ونيوم.
- من بين الشركات التي وقعت اتفاقيات أو عقدت تحالفات مع جهات سعودية: مجموعة طلعت مصطفى، ماونتن فيو، صبور، وتطوير مصر، بالإضافة إلى الملياردير المصري سميح ساويرس.
مشاريع جديدة في عُمان
- أوضح رئيس مجموعة العتال هولدينغ أن الشركة ستبدأ في مشاريع جديدة في سلطنة عمان بعد دراسة استغرقت 6 شهور، تتضمن إنشاء 2500 وحدة سكنية على مساحة 600 ألف متر مربع في مسقط، تتضمن فيلات فاخرة وتاون هاوس.
خطط طرح أسهم وتطلعات السوق المصري
- تخطط مجموعة العتال هولدينغ لطرح 28% من أسهمها في البورصة المصرية خلال الربع الثالث من العام الجاري، وأن إدارة عملية الطرح تتولاها شركة سي آي كابيتال.
- بلغ عدد الشركات العقارية المدرجة في سوق الأسهم المصرية حوالي 36 شركة، برأسمال سوقي يقدر بحوالي 263 مليار جنيه.
تقييم سوق الإسكان وأهداف النمو
- أكد العتال على ضرورة إنجاز مصر لمليون وحدة سكنية سنوياً لمواكبة التعداد السكاني وزيادة الضيوف، حيث يتم حالياً إنشاء 650 ألف وحدة، الأمر الذي يبرز وجود عجز بنحو 40% في السوق.
- كما أشار إلى أن المبيعات من المتوقع أن تتضاعف هذا العام، حيث سجلت عام 2023 نحو 12 مليار جنيه، ويتطلع إلى تحقيق 20 مليار جنيه بحلول 2025، بعد أن سجلت نحو 10 مليارات خلال النصف الأول من العام الحالي.
نمو مبيعات العقارات في مصر
شهد سوق العقارات المصري نمواً قياسياً بنسبة 65% خلال العام الماضي، حيث بلغت قيمة المبيعات 2.5 تريليون جنيه، مقارنة مع 1.5 تريليون جنيه في عام 2023، وفقًا لتصريحات رئيس غرفة تطوير العقار في مصر.
