اقتصاد
العتال هولدينغ تُخطط لبناء 3700 وحدة سكنية في السعودية وعمان
مشاريع وتوسعات الشركات العقارية المصرية في السوق السعودية والعُمانية
تشهد السوق العقارية المصرية زخماً ملحوظاً من خلال توجهات العديد من الشركات الكبرى للاستفادة من الفرص الاستثمارية في الأسواق الخليجية، خاصة السعودية وعُمان، مع تزايد الطلب على الوحدات السكنية وظهور مشاريع جديدة متنوعة.
مشروع “العتال هولدنغ” في الرياض
- تعتزم شركة العتال هولدنغ للتطوير العقاري بناء مجمع سكني شمال الرياض يتضمن من 800 إلى 1200 وحدة سكنية ضمن مجمع سكني (كمبوند).
- يتعاون المشروع مع الشركة الوطنية للإسكان في السعودية، ويركز على استهداف العملاء من الشريحة فوق المتوسطة.
تحركات الشركات المصرية في السوق السعودية
- وجهت كبريات شركات التطوير العقاري المصرية أنظارها نحو السوق السعودية خلال العامين الأخيرين بهدف الاستفادة من النمو العمراني في المملكة.
- ركزت الشركات على مدن الرياض، وجدة، و”نيوم”.
- من أبرز الشركات التي تقيم تحالفات مع جهات سعودية وتوقع عقوداً على مشاريع، مجموعة طلعت مصطفى، و<-- يُحذف الرابط -->
- كما تتعاون شركات ماونتن فيو، وصبور، وتطوير مصر مع جهات سعودية، بالإضافة إلى الملياردير سميح ساويرس.
مشروعات جديدة في عُمان
- أعلن أحمد العتال عن دخول شركته في مشروعات جديدة بسلطنة عُمان بعد دراسة استغرقت 6 أشهر.
- المشروع يشمل إنشاء 2500 وحدة سكنية على مساحة 600 ألف متر مربع في مسقط، تتضمن فيلات فاخرة وتاون هاوس.
خطط الشركة وتوقعاتها المستقبلية
- تخطط مجموعة العتال هولدنغ لطرح حوالي 28% من أسهمها في البورصة المصرية خلال الربع الثالث من العام الجاري، وتقوم شركة سي آي كابيتال بإدارة عملية الطرح.
- تبلغ رأسمال السوقي لعدد الشركات العقارية المدرجة في البورصة المصرية حوالي 263 مليار جنيه، ويبلغ عددها حوالي 36 شركة.
الواقع العقاري في مصر وتطلعاته المستقبلية
- قال العتال إن مصر بحاجة إلى إنشاء مليون وحدة سكنية سنوياً لمواجهة التعداد السكاني وطلبات الضيوف، إلا أن النشاط الحالي يخلق عجزاً يقارب 40%، حيث يتم إنشاء حوالي 650 ألف وحدة سنوياً من قبل الحكومة والقطاع الخاص.
- توقع زيادة مبيعات الشركة في العام الحالي إلى الضعف، بعد أن سجلت نحو 12 مليار جنيه في العام الماضي، مع هدف الوصول إلى 20 مليار جنيه في 2025.
- حقق نصف السنة الأول من العام الجاري مبيعات بنحو 10 مليارات جنيه.
نمو مبيعات العقارات في مصر
- شهدت مبيعات العقارات في مصر خلال العام الماضي نمواً قياسياً بنسبة 65%، لتصل إلى 2.5 تريليون جنيه، مقارنة بـ1.5 تريليون جنيه في 2023، وفقاً لتصريحات رئيس غرفة تطوير العقار.
