العتال هولدينغ تعتزم تطوير 3700 وحدة سكنية في السعودية وعمان
تطورات عقارية في السعودية ومصر: مشاريع وتوجهات السوق
شهدت السنوات الأخيرة توجهات ملحوظة في قطاع التطوير العقاري بمجموعة من المشاريع الجديدة والتحالفات بين الشركات المحلية والإقليمية، مع التركيز على تلبية الطلب المتزايد على السكن والفرص الاستثمارية في المنطقة.
مشاريع شركة العتال هولدينغ في السعودية
تعتزم شركة العتال هولدينغ للتطوير العقاري بناء مجمع سكني يتضمن بين 800 و1200 وحدة سكنية شمال الرياض، وذلك بالتعاون مع الشركة الوطنية للإسكان. وأكد أحمد العتال، رئيس مجلس إدارة المجموعة، أن المشروع يستهدف العملاء من فئة الشريحة فوق المتوسطة.
التحولات في السوق المصرية وتأثيرها على الشركات العقارية
- توجهت أبرز الشركات المصرية في التطوير العقاري نحو السوق السعودية خلال العامين الماضي والجاري، للاستفادة من النمو العمراني الكبير في المملكة، خاصة في مدن الرياض، جدة، ومنطقة نيوم.
- من بين الشركات التي أبرمت تحالفات مع جهات سعودية ووقّعت اتفاقيات على مشاريع، مجموعة طلعت مصطفى، ماونتن فيو، صبور، وتطوير مصر، بالإضافة إلى بعض رجال الأعمال المليارديرات مثل سميح ساويرس.
مشروعات جديدة في سلطنة عُمان
وصف أحمد العتال خلال مقابلة تلفزيونية خطة شركته للدخول في مشاريع عقارية جديدة في سلطنة عُمان، بعد دراسة استمرت 6 أشهر. تشمل المشروعات إنشاء 2500 وحدة سكنية على مساحة 600 ألف متر مربع في مسقط، تتنوع بين فيلات فاخرة وتاون هاوس.
خطط الطرح وتطور سوق الأسهم العقارية في مصر
- تخطط مجموعة العتال هولدينغ لطرح 28% من أسهمها في البورصة المصرية خلال الربع الثالث من العام الجاري، مع إدارة عملية الطرح من قبل شركة سي آي كابيتال.
- يوجد حالياً حوالي 36 شركة عقارية مدرجة في البورصة، برأسمال سوقي يقترب من 263 مليار جنيه.
تحديات وفرص سوق العقارات في مصر
قال العتال إن مصر بحاجة إلى تنفيذ مليون وحدة سكنية سنوياً لمواكبة التعداد السكاني وأعداد الزائرين، رغم أن المشاريع التي يتم إنشاؤها حالياً تبلغ حوالي 650 ألف وحدة سنوياً، مما يترك عجزاً يقدر بنسبة 40%.
كما أشار إلى نية الشركة لزيادة مبيعاتها خلال العام، حيث سجلت مبيعات العام الماضي حوالي 12 مليار جنيه، ويتوقع أن تصل إلى 20 مليار جنيه بحلول 2025. حتى الآن، حققت الشركة مبيعات بنحو 10 مليارات جنيه خلال النصف الأول من العام الجاري.
الارتفاع في مبيعات العقارات بمصر
شهدت مبيعات العقارات في مصر خلال العام الماضي ارتفاعاً قياسياً بنسبة 65%، لتصل إلى 2.5 تريليون جنيه، مقارنةً بـ1.5 تريليون جنيه في عام 2023، وفقاً لنائب رئيس غرفة تطوير العقار.
