اقتصاد
العتال هولدينغ تخطط لبناء 3700 وحدة سكنية في السعودية وعمان
تطويرات عقارية واستثمارات في السوق السعودية ومصر
تشهد الأسواق العقارية في المنطقة تحركات كبيرة من قبل شركات التطوير العقاري، حيث تتجه العديد من الشركات المحلية والإقليمية للاستفادة من الفرص الواعدة في أسواق السعودية ومصر، مع تركيز خاص على مشاريع سكنية وتوسعات استراتيجية لتعزيز حضورها في المنطقة.
مبادرة شركة العتال هولدينغ في السعودية
- تعتزم شركة العتال هولدينغ تطوير مجمع سكني شمال الرياض يتضمّن من 800 إلى 1200 وحدة سكنية، بالتعاون مع الشركة الوطنية للإسكان في السعودية.
- ويستهدف المشروع العملاء من الشريحة فوق المتوسطة، ويُعد جزءًا من خطة توسعية لتعزيز حضور الشركة في السوق السعودية.
توجهات شركات التطوير العقاري المصرية نحو السوق السعودية
- خلال العامين الأخيرين، ركّزت كبريات شركات التطوير العقاري المصرية على السوق السعودية للاستفادة من النمو العمراني الكبير فيها، خاصة في مدن الرياض، وجدة، ونيوم.
- من بين الشركات التي عقدت تحالفات استراتيجية مع جهات سعودية: مجموعة طلعت مصطفى، ماونتن فيو، صبور، وتطوير مصر، بالإضافة إلى استثمارات من قبل مليارديرات مصريين مثل سميح ساويرس.
مشروعات جديدة في عمان
- أعلن العتال أن شركته ستبدأ في تنفيذ مشروعات بعد دراسة استمرت 6 أشهر في سلطنة عُمان، يتضمن إنشاء 2500 وحدة سكنية على مساحة 600 ألف متر مربع في مسقط.
- وتشمل المشاريع الفيلات الفاخرة والتاون هاوس، لتعزيز وجودها في السوق العماني.
خطط الطرح في السوق المصرية
- تخطط مجموعة العتال هولدينغ لطرح 28% من أسهمها في البورصة المصرية خلال الربع الثالث من العام الجاري، مع إدارة عملية الطرح من قبل شركة سي آي كابيتال.
- ويبلغ عدد الشركات العقارية المدرجة في السوق المصري حوالي 36 شركة، برأسمال سوقي يُقدر بـ263 مليار جنيه.
توقعات سوق العقارات المصري
- وفقًا لرئيس غرفة تطوير العقار، مصر تحتاج إلى تنفيذ مليون وحدة سكنية سنويًا لمواكبة النمو السكاني وضواحي الضيوف، إلا أن الواقع الحالي يوضح إنشاء حوالي 650 ألف وحدة سكنية فقط، مما يُبرز وجود عجز يُقدر بنحو 40%.
- ويتوقع أن تتضاعف مبيعات شركات التطوير العقاري خلال عام 2024، حيث سجلت المبيعات العام الماضي حوالي 12 مليار جنيه، ومن المتوقع أن تصل إلى 20 مليار جنيه بحلول عام 2025، مع تحقيق حوالي 10 مليارات جنيه خلال النصف الأول من العام الجاري.
نمو مبيعات العقارات في مصر
شهد السوق المصري نمواً قياسياً في مبيعات العقارات بنسبة 65% خلال العام الماضي، ليصل إجمالي المبيعات إلى حوالي 2.5 تريليون جنيه، مقارنة بـ 1.5 تريليون جنيه في 2023.
