مصر تخطط لطرح 11 ألف فدان غرب القاهرة للاستثمار من قبل المستثمرين الخليجيين والمحليين

تطوير مشروعات سكنية وخدماتية في مدينة السادس من أكتوبر

تعمل وزارة الإسكان المصرية على تجهيز حوالي 11 ألف فدان في مدينة السادس من أكتوبر، غرب القاهرة، لطرحها أمام شركات مصرية وخليجية، بهدف تنفيذ مشاريع عمرانية وتجارية وخدمية وترفيهية متنوعة.

تفاصيل المشروع وخطط التنفيذ

• وفقًا للمخطط العام، سيتم تحديد سعر المتر بعد الانتهاء من أعمال إمداد المرافق، بهدف جذب الاستثمارات المختلفة.
• خصصت الوزارة أكثر من 8 مليارات جنيه لتطوير البنية التحتية للأرض بالكامل، ويشمل ذلك أعمال مياه الشرب والصرف الصحي والكهرباء والغاز.

موقع ومساحة المدينة

• تقع المدينة على بعد نحو 32 كيلومترًا من وسط القاهرة، وتبلغ مساحتها الإجمالية حوالي 119.2 ألف فدان.
• تحتضن كتلة عمرانية تمتد على مساحة 69 ألف فدان، ومن المتوقع أن يصل عدد السكان إلى 6 ملايين نسمة بحلول عام 2027.

تقسيم المناطق والمرافق

• سيتم تقسيم المنطقة الاستثمارية إلى ثلاث مناطق متلاصقة:
• المنطقة الأولى: تمتد على مساحة 4500 فدان، ويقدر أن تكلفة المرافق بها تصل إلى 2.9 مليار جنيه.
• المنطقة الثانية: تبلغ مساحتها حوالي 2242 فدانًا، وتصل تكلفة تمديد المرافق فيها لنحو 2.1 مليار جنيه.
• المنطقة الثالثة: تصل مساحتها إلى 3517 فدانًا، مع تكاليف تجهيز المرافق التي تتجاوز 3 مليارات جنيه، بعد الانتهاء من تصميم الطرق والخدمات.

الخطوات القادمة

ستقوم وزارة الإسكان بالإعلان عن فتح باب بيع الأراضي بعد الانتهاء مباشرة من أعمال تمديد المرافق، استعدادًا لبدء عمليات التمليك والتطوير.