العتال هولدينغ تخطط لبناء 3700 وحدة سكنية في السعودية وعمان

استراتيجيات التطوير العقاري والتوسع الإقليمي لشركات مصرية

تشهد السوق العقارية المصرية ممارسة استراتيجيات توسعية نحو الأسواق الإقليمية، خاصة السوق السعودية، مستفيدة من النمو العمراني والفرص الاستثمارية المتعددة في المنطقة. وفي إطار ذلك، تقوم الشركات المصرية بتنفيذ مشاريع متنوعة لتعزيز حضورها وتحقيق أهدافها التوسعية.

مشروع سكني في الرياض

تعتزم شركة العتال هولدنج للتطوير العقاري بناء من 800 إلى 1200 وحدة سكنية داخل مجمع سكني في شمال الرياض، بالتعاون مع جهة وطنية للإسكان. يركز المشروع على استهداف الشريحة فوق المتوسطة من العملاء، ويؤكد رئيس مجلس إدارة المجموعة أن المشروع يهدف إلى تلبية الطلب المتزايد على الوحدات السكنية عالية الجودة في السوق السعودية.

التحالفات مع الشركات السعودية

• مشاركة الشركات المصرية الكبرى: عقدت مجموعة طلعت مصطفى، وماونتن فيو، وصرور، وتطوير مصر، تحالفات واتفاقيات مع جهات سعودية للاستثمار في السوق السعودي.
• التركيز على المدن الكبرى: تتجه هذه الشركات لتعزيز وجودها في مدن الرياض وجدة ونيوم، لمواكبة الطلب المتزايد على التطوير العقاري.

مشروعات في سلطنة عُمان

أكد العتال، خلال مقابلة تلفزيونية، استعداده لدخول السوق العمانية بعد دراسة استغرقت 6 أشهر. تشمل خطة الشركة إنشاء 2500 وحدة سكنية على مساحة 600 ألف متر مربع في مسقط، تتضمن فللات فاخرة وتاون هاوس.

الطرح في البورصة المصرية

تخطط مجموعة العتال هولدنغ لطرح 28% من أسهمها في البورصة المصرية خلال الربع الثالث من العام الحالي، مع إدارة عملية الطرح بواسطة شركة سي آي كابيتال. ويبلغ عدد الشركات العقارية المدرجة في السوق المصرية حوالي 36 شركة برأسمال سوقي يقدر بنحو 263 مليار جنيه.

توقعات سوق العقارات المصرية

• احتياجات السوق: بحاجة إلى تنفيذ مليون وحدة سكنية سنويًا لمواكبة النمو السكاني وأعداد الضيوف.
• الأداء الحالي: يتم حالياً إنشاء نحو 650 ألف وحدة سكنية سنوياً، وهو ما يترك عجزاً يصل إلى 40%.

وفي سياق التطلعات المستقبلية، تتطلع الشركة لزيادة مبيعاتها إلى ضعف ما حققته العام السابق، حيث سجلت مبيعات بقيمة 12 مليار جنيه، وتهدف إلى الوصول إلى 20 مليار جنيه بحلول عام 2025. وقد حققت في النصف الأول من العام الجاري مبيعات بقيمة حوالي 10 مليارات جنيه.

نمو قطاع العقارات في مصر

شهدت مبيعات العقارات في مصر نمواً قياسياً بنسبة 65% خلال العام الماضي، حيث بلغت قيمتها 2.5 تريليون جنيه، مقابل 1.5 تريليون جنيه في العام السابق، حسب تصريحات رئيس غرفة تطوير العقار.