اقتصاد
شركة العتال هولدينغ تخطط لبناء 3700 وحدة سكنية في السعودية وعمان
اتجاهات الاستثمار والتطوير العقاري في المنطقة العربية
تُعَدّ صناعة العقارات من القطاعات الحيوية التي تشهد تغيرات مستمرة، وتوجيهات جديدة من قبل الشركات الكبرى نحو السوق السعودية ومناطق أخرى في المنطقة. سنستعرض أبرز التطورات والمشاريع في هذا المجال بالتفصيل.
مشاريع عقارية في الرياض وتعاون مع الشركة الوطنية للإسكان
- تعتزم شركة العتال هولدينغ للتطوير العقاري إنشاء بين 800 و1200 وحدة سكنية ضمن مجمع سكني “كمبوند” شمال الرياض.
- يأتي هذا التعاون مع الشركة الوطنية للإسكان في السعودية، بهدف استهداف العملاء من الشريحة فوق المتوسطة.
نشاط الشركات المصرية وخطوطها نحو السوق السعودية
- وجهت كبريات شركات التطوير العقاري المصرية أنظارها نحو السوق السعودية خلال العامين الماضي والجاري، للاستفادة من النمو العمراني في المملكة.
- تركزت أنشطة هذه الشركات في مدن الرياض، وجدة، و”نيوم”.
- من بين الشركات التي أبرمت تحالفات مع جهات سعودية: مجموعة “طلعت مصطفى”، و”ماونتن فيو”، و”صبور”، و”تطوير مصر”، فضلاً عن مشاركة الملياردير المصري سميح ساويرس.
مشروعات جديدة في سلطنة عُمان
- أوضح رئيس مجلس إدارة شركة العتال هولدينغ أن الشركة ستبدأ في استثمارات جديدة بسلطنة عُمان بعد دراسة استغرقت ستة أشهر.
- المشروعات تتضمن إنشاء 2500 وحدة سكنية بمساحة 600 ألف متر مربع في مسقط، تشمل فيلات فاخرة وتاون هاوس.
طروحات أسهم وتطلعات السوق العقاري في مصر
- تخطط مجموعة العتال هولدينغ لطرح 28% من أسهمها في البورصة المصرية خلال الربع الثالث من العام الجاري، بإدارة شركة “سي آي كابيتال”.
- عدد الشركات العقارية المدرجة في السوق المصري يبلغ حوالي 36 شركة، برأسمال سوقي يناهز 263 مليار جنيه.
تحديات سوق الإسكان المصري وآفاقه المستقبلية
- يوجد حاجة لإنشاء مليون وحدة سكنية سنوياً لمواكبة السكان والضيوف، إلا أن الواقع الحالي يقتصر على إنشاء حوالي 650 ألف وحدة، مما يؤدي إلى عجز يُقدّر بحوالي 40%.
- رئيس مجلس إدارة الشركة أشار إلى نية الشركة في زيادة مبيعاتها إلى الضعف خلال العام الحالي، بعد أن بلغت 12 مليار جنيه العام الماضي، مع هدف تحقيق 20 مليار جنيه بحلول 2025.
- نمو مبيعات العقارات في مصر خلال عام 2023 بنسبة قياسية بلغت 65%، حيث بلغت قيمتها 2.5 تريليون جنيه مقابل 1.5 تريليون جنيه في السنة السابقة.
