اقتصاد
العتال هولدينغ تخطط لبناء 3700 وحدة سكنية في السعودية وعمان
طموحات وتوسعات في سوق العقارات بالمملكة العربية السعودية ومصر
شهد السوق العقاري حركة نشطة وتحالفات استراتيجية بين الشركات المصرية والسعودية، مع خطط طموحة تتعلق بالتطوير والطرح في الأسواق المحلية والإقليمية. هذه التطورات تعكس توجه الشركات لتحقيق نمو كبير وتلبية الطلب المتزايد على الوحدات السكنية والمتطلبات العمرانية والتوسعية في المنطقة.
مشاريع جديدة في المملكة العربية السعودية
مشروع كمبوند شمال الرياض
- تعتزم شركة العتال هولدنغ للتطوير العقاري بناء ما بين 800 إلى 1200 وحدة سكنية داخل مجمع سكني في شمال الرياض.
- يتعاون المشروع مع الشركة الوطنية للإسكان في السعودية، ويستهدف العملاء من الشريحة فوق المتوسطة.
المدن المستهدفة والتحالفات مع شركات مصرية
- اتجهت كبريات شركات التطوير العقاري في مصر، خلال العامين الماضي والجاري، للاستفادة من النهضة العمرانية في السعودية.
- ركزت على مدن الرياض، وجدة، ونيوم، وعقدت تحالفات واتفاقيات مع جهات سعودية، من بينها مجموعة طلعت مصطفى، وماونتن فيو، وصبور، وتنفيذ مصر، بالإضافة إلى رجال الأعمال المصريين ممثلين في سميح ساويرس.
مشروعات في سلطنة عمان
خطط التوسع في سلطنة عمان
- أفاد رئيس مجلس إدارة مجموعة العتال هولدنغ أن الشركة ستبدأ مشروعات جديدة في سلطنة عمان بعد دراسة استغرقت 6 أشهر.
- تشمل المشروعات إنشاء حوالي 2500 وحدة سكنية في مسقط، على مساحة تبلغ 600 ألف متر مربع، تتنوع بين الفيلات الفاخرة والتاون هاوس.
الخطط المالية والتطلعات المستقبلية
إدراج أسهم الشركة في البورصة المصرية
- تخطط مجموعة العتال لطرح 28% من أسهمها في البورصة خلال الربع الثالث من العام الجاري.
- تتم إدارة عملية الطرح بواسطة شركة سي آي كابيتال.
وضع سوق العقارات الحالية وتوقعات النمو
- هناك نحو 36 شركة عقارية مدرجة في البورصة المصرية برأسمال سوقي يقارب 263 مليار جنيه.
- يشير التقرير إلى أن مصر بحاجة إلى تنفيذ مليون وحدة سكنية سنويًا لمواكبة النمو السكاني ومتطلبات الاستضافة، إلا أن الواقع الحالي يقتصر على حوالي 650 ألف وحدة، مما يخلق عجزًا بنسبة 40%.
توقعات المبيعات والأداء المالي
- تخطط شركة العتال لزيادة مبيعاتها إلى الضعف هذا العام، حيث سجلت 12 مليار جنيه العام الماضي، ويهدف إلى تجاوز 20 مليار جنيه بحلول 2025.
- حققت الشركة حوالي 10 مليارات جنيه في النصف الأول من العام الجاري.
نمو سوق العقارات في مصر
شهد القطاع العقاري المصري نموًا قياسيًا بنسبة 65% خلال العام الماضي، حيث بلغت قيمة المبيعات 2.5 تريليون جنيه، مقابل 1.5 تريليون جنيه في عام 2023، مع توقعات باستمرارية الأداء القوي والتوسع في الاستثمارات العقارية.
