اقتصاد
العتال هولدينغ تخطط لبناء 3700 وحدة سكنية في السعودية وعمان
توسعات وتطلعات في السوق العقاري بمنطقة الشرق الأوسط
تشهد السوق العقارية في المنطقة الكثير من النشاطات والمبادرات الجديدة، مع توجهات متنوعة من قبل الشركات العقارية الكبرى لتعزيز حضورها وتوسيع مشاريعها بما يتواكب مع النمو السكاني والتنمية العمرانية.
مشروع سكني جديد في الرياض
- تعتزم شركة العتال هولدنغ بناء من 800 إلى 1200 وحدة سكنية في مجمع سكني شمال الرياض، بالتعاون مع الشركة الوطنية للإسكان في السعودية.
- يستهدف المشروع العملاء من الشريحة فوق المتوسطة، بهدف تلبية الطلب المتزايد على الوحدات السكنية ذات الجودة العالية.
التحالفات المصرية مع السوق السعودية
- اتجهت كبرى شركات التطوير العقاري في مصر نحو السوق السعودية خلال العامين الماضي والجاري للاستفادة من الطلب والنمو العمراني في المملكة.
- مدن الرياض، وجدة، ونيوم كانت من أهم المناطق المرشحة لمشروعات هذه الشركات، التي عقدت تحالفات واتفاقيات مع جهات سعودية.
- ومن بين الشركات المصرية: مجموعة طلعت مصطفى، وماونتن فيو، وصبور، وتطوير مصر، بالإضافة إلى الملياردير المصري سميح ساويرس.
مشروعات في سلطنة عُمان
- كشف أحمد العتال عن دخول شركته في مشروعات جديدة بسلطنة عُمان بعد دراسة استغرقت 6 أشهر، مع هدف لإنشاء 2500 وحدة سكنية على مساحة 600 ألف متر مربع في مسقط.
- تتضمن المشاريع فيلات فاخرة وتاون هاوس، مما يعكس توجه السوق العماني نحو تحسين خيارات السكن والرفاهية.
خطط الطرح في البورصة المصرية
- تعتزم مجموعة العتال هولدينغ طرح 28% من أسهمها في البورصة خلال الربع الثالث من العام الجاري، بإدارة شركة سي آي كابيتال.
- يبلغ عدد الشركات العقارية المدرجة في السوق المصرية حوالي 36 شركة، برأسمال سوقي يقارب 263 مليار جنيه.
وضع سوق العقارات في مصر
- بيّن العتال أن السوق يحتاج لإنشاء مليون وحدة سكنية سنويًا لمواكبة الزيادة السكانية وعدد الضيوف، إلا أن الحالية تقترب من 650 ألف وحدة، مما يخلق عجزًا يقارب 40%.
- وُضع هدف لزيادة المبيعات إلى الضعف خلال العام الجاري، حيث سجلت الشركة 12 مليار جنيه في العام الماضي، مع توقعات بتحقيق 20 مليار جنيه بحلول 2025. وحتى الآن، تم تحقيق مبيعات بقيمة حوالي 10 مليارات جنيه في النصف الأول من العام.
نمو مبيعات العقارات
شهد السوق المصري نمواً قياسياً في مبيعات العقارات خلال العام الماضي بنسبة 65%، إذ بلغت 2.5 تريليون جنيه مقابل 1.5 تريليون جنيه في عام 2023، وفقًا لرئيس غرفة تطوير العقار.
