اقتصاد
مصر تنوي إطلاق 11 ألف فدان غرب القاهرة للمستثمرين الخليجيين والمحليين
مشروع تطوير أراضي واسعة في مدينة السادس من أكتوبر
تتجه وزارة الإسكان المصرية نحو تجهيز مساحة تقارب 11 ألف فدان في مدينة السادس من أكتوبر بغرب القاهرة، ضمن مخطط لتطوير المدينة وطرح الأراضي أمام الشركات المحلية والخليجية للاستثمار. يأتي ذلك في إطار جهود الوزارة لتعزيز التنمية العمرانية وتوفير فرص الاستثمار في المنطقة.
تفاصيل المشروع والتخطيط العام
- سيشمل المخطط مشروعات عمرانية وخدمية، بالإضافة إلى مشاريع تجارية وترفيهية.
- سيتم تحديد سعر المتر بعد استكمال أعمال إمداد المرافق، حيث تمثل البنية التحتية أولوية رئيسية في التنفيذ.
الإجراءات والتمويلات الخاصة بالبنية التحتية
- خصصت الوزارة أكثر من 8 مليارات جنيه لبنية التحتية تشمل مشاريع مياه الشرب، والصرف الصحي، والكهرباء، والغاز.
- الهدف هو تجهيز الأراضي بشكل كامل للبيع للمستثمرين المهتمين.
موقع ومساحة المدينة
- تقع المدينة على بعد نحو 32 كيلومتراً من وسط القاهرة.
- وتصل مساحتها الإجمالية إلى حوالي 119.2 ألف فدان، من بينها كتلة عمرانية بمساحة 69 ألف فدان.
- ومن المتوقع أن يصل عدد السكان إلى حوالي 6 ملايين شخص بحلول عام 2027.
تقسيم المناطق وتفاصيل التمديدات
- ستُقسَم المنطقة الاستثمارية إلى ثلاث مناطق متلاصقة:
- المنطقة الأولى: بمساحة 4500 فدان، وتكلفة تمديد المرافق بها تقدر بنحو 2.9 مليار جنيه.
- المنطقة الثانية: بمساحة 2242 فدان، وتكلفة تمديد المرافق بقيمة تقارب 2.1 مليار جنيه.
- المنطقة الثالثة: بمساحة 3517 فداناً، مع الانتهاء من تصميم الطرق والمرافق، وتكلفة التمديد تفوق 3 مليارات جنيه.
عوامل الانتظار وموعد البيع
أشارت المصادر إلى أن وزارة الإسكان ستعلن عن فتح باب حجز الأراضي فور إتمام أعمال تمديد المرافق الخاصة بكل منطقة، مما يعكس استعداد الوزارة لتسريع عمليات البيع لبدء مشاريع التنمية في المنطقة.
