اقتصاد
مصر تخطط لطرح 11 ألف فدان غرب مدينة القاهرة للاستثمار من قبل مستثمرين خليجيين ومحليين
استعدادات وزارة الإسكان المصرية لتطوير مدينة “السادس من أكتوبر”
تعمل وزارة الإسكان المصرية على تطوير مشروع كبير في غرب مدينة القاهرة، باستغلال حوالي 11 ألف فدان في منطقة “السادس من أكتوبر”، استعداداً لطرحها على المستثمرين من الشركات المصرية والخليجية.
مخطط الأرض والمشروعات المستقبلية
- يتضمن المخطط العام للمشروع إقامة مشروعات عمرانية، وخدماتية، وتجارية، وترفيهية على مساحة الأراضي المخصصة.
- سيتم تحديد سعر المتر بعد الانتهاء من أعمال إمداد المرافق والبنية التحتية، وفقاً لما أفاد به مسؤول في الوزارة.
الاستثمارات والبنية التحتية
- خصصت الوزارة أكثر من 8 مليارات جنيه مصري لأعمال البنية التحتية، تشمل المياه والصرف الصحي والكهرباء والغاز بالكامل.
- هذه الأعمال تجعل الأراضي جاهزة للبيع والتطوير أمام المستثمرين.
المسافة والمساحة الإجمالية
- تبعد المدينة عن وسط القاهرة حوالي 32 كيلومتراً.
- تبلغ المساحة الإجمالية للمدينة حوالي 119.2 ألف فدان، منها كتلة عمرانية تقدر بـ69 ألف فدان.
- من المتوقع أن يصل عدد السكان إلى حوالي 6 ملايين نسمة بحلول عام 2027.
تقسيم المناطق الاستثمارية
- سيتم تقسيم المنطقة الاستثمارية إلى 3 مناطق متلاصقة:
- المنطقة الأولى: مساحة 4500 فدان، وتكلفة تمديد المرافق بها حوالي 2.9 مليار جنيه.
- المنطقة الثانية: مساحة 2242 فدان، وتكلفة تمديد المرافق حوالي 2.1 مليار جنيه.
- المنطقة الثالثة: مساحة 3517 فدان، وانتهت أعمال تصميم الطرق والمرافق فيها، مع تكلفة تمديد المرافق أكثر من 3 مليارات جنيه.
خطط البيع والتطوير
أشار المسؤول إلى أنه فور اكتمال أعمال تمديد المرافق، ستُعلن وزارة الإسكان عن فتح باب بيع الأراضي للمستثمرين مباشرةً، وذلك لبدء مرحلة التطوير والبناء في المناطق المُعتمدة.
