مصر تخطط لطرح 11 ألف فدان غرب القاهرة للاستثمار من قبل المستثمرين الخليجيين والمحليين

تطوير الأراضي في مدينة السادس من أكتوبر

تتجه وزارة الإسكان المصرية نحو إعداد وتطوير مساحات واسعة من الأراضي ضمن مدينة السادس من أكتوبر، بهدف تعزيز المشروعات العمرانية والخدمية والتجارية والترفيهية، والاستعداد لمرحلة البيع للمستثمرين.

تفاصيل المشروع ومساحاته

• تم تجهيز حوالي 11 ألف فدان في المدينة، مع خطط لطرحها أمام الشركات المحلية والخليجية.
• تشمل المخططات العامة إنشاء مشروعات سكنية وخدماتية وتجارية وترفيهية، مع تحديد سعر المتر بعد استكمال أعمال إمداد المرافق.
• تبعد المدينة عن وسط القاهرة بمسافة حوالي 32 كيلومترًا، ويبلغ إجمالي مساحتها نحو 119.2 ألف فدان، منها كتلة عمرانية على مساحة 69 ألف فدان، ومن المتوقع أن يصل عدد سكانها إلى 6 ملايين نسمة بحلول عام 2027.

التقسيم والمنطقة الاستثمارية

• سيتم تقسيم المنطقة الاستثمارية إلى ثلاث مناطق متلاصقة:
• المنطقة الأولى: بمساحة 4500 فدان، وتكلفة تجهيز المرافق بها تقدر بحوالي 2.9 مليار جنيه.
• المنطقة الثانية: مساحتها نحو 2242 فدانًا، مع تكلفة تمديد المرافق تقدر بحوالي 2.1 مليار جنيه.
• المنطقة الثالثة: تصل مساحتها إلى 3517 فدانًا، وبلغت تكلفة المرافق المخصصة لها أكثر من 3 مليارات جنيه، بعد الانتهاء من تصميم الطرق والبنية التحتية.

الخطوات القادمة

تخطط وزارة الإسكان لفتح باب حجز الأراضي فور الانتهاء من أعمال تمديد المرافق، لتوفير فرص للمستثمرين والمطورين العقاريين للمشاركة في تلك المشروعات المستقبلية.