مصر تخطط لطرح 11 ألف فدان غرب القاهرة أمام المستثمرين الخليجيين والمحليين
تطوير أراضي بقيمة 11 ألف فدان في مدينة السادس من أكتوبر
تتجه وزارة الإسكان المصرية نحو إعداد خطة لتطوير مساحة واسعة من الأراضي في مدينة السادس من أكتوبر بغرب القاهرة، بهدف جذب استثمارات محلية وخليجية وتلبية الاحتياجات العمرانية والتجارية للمدينة المستقبلية.
المخطط العام للأرض المشمولة
- مشروعات عمرانية
- مشروعات خدمية
- مشروعات تجارية وترفيهية
ومن المقرر أن يُحدد سعر المتر بعد اكتمال أعمال إمداد المرافق، حيث أكد مسؤول بالوزارة أن العملية ستتبع انتهاء أعمال البنية التحتية وتوفير كافة الخدمات الأساسية.
تخصيص الميزانية والبنية التحتية
- خصصت الوزارة أكثر من 8 مليارات جنيه لتطوير البنية التحتية للأرض.
- يشمل ذلك أعمال مياه الشرب والصرف الصحي والكهرباء والغاز.
- تهدف إلى جعل الأراضي جاهزة للبيع للمستثمرين في أقرب وقت ممكن.
موقع ومساحة المدينة
تقع المدينة على بعد حوالي 32 كيلومترًا من وسط القاهرة، وتبلغ مساحتها الإجمالية نحو 119.2 ألف فدان، منها منطقة عمرانية تقدر بمساحة 69 ألف فدان. ومن المتوقع أن يصل عدد سكانها إلى 6 ملايين شخص بحلول عام 2027.
تقسيم المنطقة الاستثمارية
أوضح المسؤول أن المنطقة ستُقسم إلى ثلاث مناطق متلاصقة، مع تخصيص ميزانية خاصة لكل منطقة لتطوير المرافق:
- المنطقة الأولى: تبلغ مساحتها 4500 فدان، وتكلفة أعمال المرافق فيها حوالي 2.9 مليار جنيه.
- المنطقة الثانية: مساحتها 2242 فدان، وتصل كلفة تمديد المرافق إليها لنحو 2.1 مليار جنيه.
- المنطقة الثالثة: تصل مساحتها إلى 3517 فدانًا، وتم الانتهاء من تصميم الطرق والمرافق فيها، وتُقدر كلفة تمديد المرافق بها بأكثر من 3 مليارات جنيه.
وأشار إلى أن الوزارة ستعلن عن فتح باب حجز الأراضي فور إتمام أعمال تمديد المرافق بشكل كامل، لتسهيل عمليات البيع والتطوير العقاري.
