اقتصاد
خمس مدن عربية على خارطة الأسعار العالمية.. أيها الأغلى والأرخص؟
تقرير حول تكاليف المعيشة في مدن عالمية وعربية لعام 2025
أصدر معهد أبحاث اقتصادي تقريراً يرسم خريطة لتكاليف المعيشة في عام 2025 عبر 69 مدينة من أهم الأسواق المالية العالمية، متضمناً مدناً عربية مختلفة تظهر تفاوتاً ملحوظاً في مستويات التكاليف بين مختلف المناطق. يعكس التقرير تأثير عوامل عدة مثل أسعار العقارات، الإيجارات، الرواتب، وتكاليف الخدمات الأساسية على نمط حياة السكان في تلك المدن.
مدن عربية ضمن القائمة وأبرز ملامحها
- دبي: تصدرت مدن المنطقة من حيث ارتفاع تكاليف المعيشة، مع ارتفاع ملحوظ في أسعار العقارات والإيجارات، حيث زادت الأسعار بنسبة 122% خلال الخمس سنوات الماضية، وترتفع الأجور بشكل كبير لتصل إلى ارتفاع بنسبة 35.7% منذ 2020، مما جعل الرواتب تحتل المرتبة 15 عالمياً.
- أبوظبي: جاءت في المرتبة الثانية محلياً، مع تكاليف معيشة أدنى من دبي، حيث أن أسعار العقارات ارتفعت بنسبة 64%، وارتفعت الأجور بنسبة 17% فقط منذ عام 2020، مما أثر على مستوى المعيشة مقارنة مع دبي.
- الرياض: حظيت بمراكز متوسطة، مع ارتفاع كبير في أسعار شراء الشقق بنسبة 132% والإيجارات بنسبة 150%، بينما سجلت الأجور زيادة بنسبة 31% على مدى الخمس سنوات، مما جعلها تحتل المرتبة 39 بين مدن العالم.
- الدوحة: سجلت انخفاضاً نسبياً في تكاليف المعيشة مقارنةً بالرياض، مع استقرار نسبي في الأجور، مما أدى إلى تراجع المركز العالمي للعاصمة القطرية إلى المرتبة 35.
- القاهرة: تعتبر المدينة الأقل من حيث تكاليف المعيشة، حيث تتذيل معظم قوائم المكونات، مع انخفاض ملحوظ في أسعار السكن والخدمات، إلا أن ارتفاع أسعار الأجهزة الإلكترونية يعكس ضعف قيمة العملة وتكاليف الاستيراد، فيما تراجعت الرواتب المقاسَة بالدولار بنسبة 40% منذ 2020، مما يضعها في المركز الأخير بين المدن المدروسة من حيث متوسط الراتب الشهري.
تصنيفات أخرى ضمن التقرير
- جودة الحياة: تصدرتها مدن لوكسمبورغ، كوبنهاغن، أمستردام، فيينا وهلسنكي، مع خروج زيورخ وجنيف من المراكز الخمسة الأولى. ويشمل تقييم الجودة عناصر مثل تكافؤ القوة الشرائية، السلامة، الرعاية الصحية، كلفة المعيشة، زمن التنقل، والتلوث.
- مؤشر الرواتب بعد خصم الضرائب: تصدرتها جنيف، زيورخ، سان فرانسيسكو، لوكسمبورغ، وبوسطن.
- أسعار المساكن: شهدت هونغ كونغ انخفاضاً بنسبة حوالي 20% خلال خمس سنوات، لكنها لا تزال تتصدر السوق، تليها زيورخ وسنغافورة وجنيف.
- لوازم البقالة: تصدرتها جنيف، وسان فرانسيسكو، وزيورخ، ونيويورك، مع وجود مراكز أمريكية كثيرة ضمن العشرة الأوائل.
يوضح التقرير أن عوامل مثل سعر الصرف، السياسات الاقتصادية، وتكاليف الخدمات تؤثر بشكل كبير على مستويات المعيشة وتفاوتها بين المدن، مع الحفاظ على أوجه الاختلاف بين المراكز المالية الكبرى والمدن ذات التكاليف المنخفضة.
