اقتصاد
مصر تنوي طرح 11 ألف فدان بالمناطق الغربية من القاهرة أمام المستثمرين الخليجيين والمحليين
مشروع تطوير أراضي جديدة في مدينة السادس من أكتوبر
تسعى وزارة الإسكان المصرية إلى تطوير مساحة واسعة من الأراضي في مدينة السادس من أكتوبر، بالقرب من غرب القاهرة، بهدف تنفيذ مشاريع سكنية، تجارية، وخدمات متنوعة ضمن خطة تنموية موسعة تستهدف تحقيق التوازن في النمو العمراني والخدماتي.
تفاصيل المشروع ومساحات الأراضي المستهدفة
- تم تحضير حوالي 11 ألف فدان لتطويرها وطرحها أمام شركات مصرية وخليجية للمستثمرين.
- تشمل الخطة مشروعات عمرانية، وخدمية، وتجارية، وترفيهية، مع تحديد أسعار الوحدات والمتر بعد الانتهاء من إمداد المرافق.
- تقع المدينة على بُعد حوالي 32 كيلومترًا من وسط القاهرة، وتبلغ مساحتها الإجمالية حوالي 119.2 ألف فدان، منها 69 ألف فدان مخصصة للأنشطة العمرانية، ومن المتوقع أن يصل عدد سكانها إلى 6 ملايين بحلول عام 2027.
تخصيص البنية التحتية وموارد التمويل
- خصصت الوزارة أكثر من 8 مليارات جنيه لتطوير البنية التحتية، والتي تشمل مياه الشرب، الصرف الصحي، الكهرباء، والغاز، لضمان جاهزية الأراضي للبيع للمستثمرين.
تقسيم المناطق واستعدادات البيع
- سيتم تقسيم المنطقة الاستثمارية إلى ثلاث مناطق متلاصقة:
- المنطقة الأولى: بمساحة 4500 فدان، وتكلفة تمديد المرافق فيها تقدر بحوالي 2.9 مليار جنيه.
- المنطقة الثانية: بمساحة 2242 فدانًا، وبتكلفة موجهة لتمديد المرافق حوالي 2.1 مليار جنيه.
- المنطقة الثالثة: بمساحة 3517 فدانًا، مع تكاليف تمديد مرافق تزيد عن 3 مليارات جنيه، وقد اكتمل تصميم الطرق والمرافق فيها.
ستنطلق عمليات بيع الأراضي مباشرة بعد الانتهاء من أعمال تمديد المرافق، وفقًا لما أكده المسؤول في الوزارة.
