اقتصاد
مصر تخطط لطرح 11 ألف فدان غرب القاهرة أمام المستثمرين الخليجيين والمحليين
مشروع تطوير الأراضي في مدينة السادس من أكتوبر بمساحة حوالي 11 ألف فدان
تعمل وزارة الإسكان المصرية على تجهيز خطة طموحة لتطوير مساحة واسعة من الأراضي في مدينة السادس من أكتوبر، بهدف جذب الشركات المحلية والخليجية للمشاركة في مشاريع التنمية المستقبلية.
تفاصيل المشروع والخطط المستقبلية
- تُقدر مساحة الأراضي المعنية بنحو 11 ألف فدان تقع غرب القاهرة، على أن يتم طرحها أمام المستثمرين بعد الانتهاء من أعمال إمداد المرافق والخدمات الأساسية.
- يعتمد تحديد سعر المتر المربع على نتائج أعمال البنية التحتية التي تشمل الماء، والصرف الصحي، والكهرباء، والغاز الطبيعي.
- خصصت وزارة الإسكان استثمارات تتجاوز 8 مليارات جنيه لتطوير البنية التحتية على كامل مساحة الأرض، مما يضمن تهيئتها للبيع والاستثمار.
موقع المدينة وخصائصها
- تقع المدينة على بعد حوالي 32 كيلومترًا من وسط مدينة القاهرة.
- تمتد على مساحة إجمالية تقدر بـ 119.2 ألف فدان، منها حوالي 69 ألف فدان للمشروعات العمرانية، ومن المتوقع أن يصل عدد سكانها إلى 6 ملايين نسمة بحلول عام 2027.
تقسيم المنطقة الاستثمارية والمنمنطقات المتصلة
- ستنقسم المنطقة إلى ثلاثة أجزاء متلاصقة:
- المنطقة الأولى: تمتد على مساحة 4500 فدان، وتكلفة تمديد المرافق فيها تقدر بحوالي 2.9 مليار جنيه.
- المنطقة الثانية: تشمل حوالي 2242 فدانًا، وتصل تكلفة البنية التحتية إليها إلى حوالي 2.1 مليار جنيه.
- المنطقة الثالثة: تمتد على مساحة 3517 فدانًا، مع تكلفة تزيد عن 3 مليارات جنيه لتمديد المرافق.
خطوات الطرح والبيع
بمجرد الانتهاء من أعمال تمديد المرافق وتوفير البنى التحتية بشكل كامل، ستقوم وزارة الإسكان بالإعلان عن بدء عملية بيع الأراضي للمستثمرين.
