اقتصاد
مصر تخطط لطرح 11 ألف فدان غرب القاهرة أمام المستثمرين الخليجيين والمحليين
تطوير مشروع عمراني واسع في مدينة السابع من أكتوبر
وزارة الإسكان المصرية تجهز حالياً لطرح مشروع ضخم على مساحة تقارب 11 ألف فدان في مدينة السابع من أكتوبر بغرب القاهرة، يهدف إلى تطوير منطقة متكاملة تشمل مشاريع عمرانية، خدمية، تجارية وترفيهية، مع خطط لتحديد سعر المتر بعد استكمال أعمال البنية التحتية.
مخطط عام للمشروع
- تتضمن الأرض مشروعات سكنية وتجارية وخدمية وترفيهية.
- سيتم تحديد سعر المتر بعد إتمام أعمال إمداد المرافق وتوفير الخدمات اللازمة.
الاستثمارات والبنية التحتية
- خصصت وزارة الإسكان أكثر من 8 مليارات جنيه لتطوير البنية التحتية للمنطقة، ويشمل ذلك أعمال مياه الشرب، والصرف الصحي، والكهرباء، والغاز.
- الهدف أن تكون المنطقة جاهزة للبيع أمام المستثمرين بعد الانتهاء من تجهيز المرافق.
موقع المدينة ومساحتها
- تبعد حوالي 32 كيلومترًا عن وسط مدينة القاهرة.
- تصل مساحتها الإجمالية إلى حوالي 119.2 ألف فدان، مع وجود كتلة عمرانية تغطي 69 ألف فدان.
- من المتوقع أن يصل عدد سكان المنطقة بحلول عام 2027 إلى حوالي 6 ملايين شخص.
تقسيم المناطق والمشاريع
- ستُقسم المنطقة الاستثمارية إلى ثلاث مناطق متلاصقة.
- المنطقة الأولى: مساحة 4500 فدان، وتكلفة تمديد المرافق فيها تقدر بحوالي 2.9 مليار جنيه.
- المنطقة الثانية: تبلغ مساحتها حوالي 2242 فدانًا، مع تكلفة تمديد المرافق تصل إلى 2.1 مليار جنيه.
- المنطقة الثالثة: تصل مساحتها إلى 3517 فدانًا، وتم الانتهاء من تصميم الطرق وتصل تكلفة المرافق فيها إلى أكثر من 3 مليارات جنيه.
خطط البيع وتوقيت الإعلان
أشار المسؤول إلى أنه فور الانتهاء من أعمال تمديد المرافق، ستقوم الوزارة بفتح باب حجز الأراضي وطرحها للبيع مباشرة أمام المستثمرين الراغبين في الاستثمار بالمشروع.
