مصر تنوي طرح 11 ألف فدان غرب القاهرة أمام المستثمرين الخليجيين والمحليين

تطوير مدينة السادس من أكتوبر ومستقبل المشروعات العمرانية في مصر

تخطط وزارة الإسكان المصرية لتطوير منطقة جديدة تقع في مدينة السادس من أكتوبر غرب القاهرة، بحيث تشمل مشاريع عمرانية متنوعة تلبي احتياجات السكان وتؤكد على موقع مصر كوجهة استثمارية جاذبة.

مشروع الأراضي والتفاصيل الرئيسية

• تجهيز نحو 11 ألف فدان في منطقة السادسك من أكتوبر لعرضها على شركات مصرية وخليجية.
• تتضمن الخطط طرح الأراضي بمشروعات عمرانية، وخدمية، وتجارة، وترفيهية.
• سيتم تحديد سعر المتر بعد إكمال أعمال إمداد المرافق، مع فرضية أن تكون الأسعار عادلة وشفافة.

البنية التحتية والتطوير

• خصصت الوزارة أكثر من 8 مليارات جنيه لتطوير البنية التحتية، بهدف تجهيز الأراضي للبيع للمستثمرين، وذلك يتضمن أعمال المياه والصرف الصحي والكهرباء والغاز.
• تقع المدينة على بعد حوالي 32 كيلومترًا من وسط القاهرة، وتصل مساحتها الإجمالية إلى حوالي 119.2 ألف فدان، من بينها كتلة عمرانية تبلغ نحو 69 ألف فدان.
• من المتوقع أن يصل عدد سكان المدينة إلى حوالي 6 ملايين شخص بحلول عام 2027.

تقسيم المنطقة واستعدادات البيع

المناطق الثلاثة المتلاصقة

• المنطقة الأولى: تمتد على مساحة 4500 فدان، وتكلفة تمديد المرافق فيها تقترب من 2.9 مليار جنيه.
• المنطقة الثانية: تغطي 2242 فدانًا، مع تكلفة تمديد المرافق تقارب 2.1 مليار جنيه.
• المنطقة الثالثة: تصل إلى 3517 فدانًا، وتُقدر كلفة تمديد المرافق لها بأكثر من 3 مليارات جنيه، بعد الانتهاء من تصميم الطرق والخدمات.

الخطط المستقبلية

ستعلن وزارة الإسكان عن فتح باب البيع مباشرة بعد إتمام أعمال تمديد المرافق وتهيئة الأراضي، لإتاحة الفرصة أمام المستثمرين والشركات للمشاركة في تطوير المنطقة.