اقتصاد
مصر تخطط لطرح 11 ألف فدان غرب القاهرة أمام المستثمرين الخليجيين والمحليين
تطوير أراضي سكنية وتجارية في مدينة السادس من أكتوبر
تعمل وزارة الإسكان المصرية على تجهيز مشروع ضخم لإقامة مشاريع عمرانية وخدمية وتجارية وترفيهية على مساحة تقترب من 11 ألف فدان في مدينة السادس من أكتوبر بغرب القاهرة. يأتي هذا المشروع ضمن خطط تطوير البنية التحتية وتوفير فرص استثمارية جديدة في المنطقة.
تفاصيل المشروع والمساحات المخصصة
- تُقدر مساحة الأراضي المُعدّة للطرح حوالي 11 ألف فدان، مع تخصيص مساحة لجزء عمراني يصل إلى 69 ألف فدان من إجمالي المساحة الكلية التي تقدر بـ 119.2 ألف فدان.
- توقع أن يصل عدد السكان مع حلول عام 2027 إلى حوالي 6 ملايين شخص، مع خطط لتنمية المنطقة بشكل متكامل.
مشاريع البنية التحتية وتحديد الأسعار
- خصصت الوزارة أكثر من 8 مليارات جنيه لإنشاء البنية التحتية، وتشمل أعمال مياه الشرب، والصرف الصحي، والكهرباء، والغاز الطبيعي.
- سيتم تحديد سعر المتر المربع بعد الانتهاء من الأعمال الإنشائية وشراء المرافق، وفقاً للتصريحات الرسمية.
تقسيم المنطقة الاستثمارية
- ستُقسم المنطقة إلى ثلاث مناطق متلاصقة:
تفاصيل المناطق الثلاث
- المنطقة الأولى: مساحة 4500 فدان، وتقدر تكلفة مرافقها بحوالي 2.9 مليار جنيه.
- المنطقة الثانية: مساحة 2242 فدان، وتتطلب تكلفة تمديد المرافق حوالي 2.1 مليار جنيه.
- المنطقة الثالثة: مساحة 3517 فداناً، مع تكلفة تمديد مرافق تزيد على 3 مليارات جنيه، بعد الانتهاء من تصميم الطرق والمرافق.
خطط البيع والطرح
ستعلن وزارة الإسكان عن موعد فتح باب بيع الأراضي مباشرة بعد الانتهاء من أعمال تمديد المرافق، بهدف جذب المستثمرين والشركات المهتمة بالمشروع. هذا يوفر فرصة للاستثمار في واحد من أكبر المشاريع التنموية في المنطقة.
